建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑消防設(she)施的日(ri)常(chang)維護管理單位應(ying)由建(jian)(jian)筑產權(quan)單位負責，當建(jian)(jian)筑使用(yong)(yong)權(quan)全部(bu)或局部(bu)轉讓時，應(ying)由建(jian)(jian)筑產權(quan)單位向該(gai)建(jian)(jian)筑使用(yong)(yong)單位明確建(jian)(jian)筑消防設(she)施日(ri)常(chang)管理責任。

2. 設置消(xiao)防(fang)控制中心(xin)的其消(xiao)防(fang)控制中心(xin)的操作、監視(shi)、管

理人員須經(jing)消(xiao)防培(pei)訓合格(ge)后，持證上崗。

3. 建(jian)(jian)筑消(xiao)防設施(shi)使用單(dan)位應建(jian)(jian)立健全建(jian)(jian)筑消(xiao)防設施(shi)維護管理

的各項工作制度(du)，確保消防設施長期處(chu)于可靠(kao)、準確、靈敏的運行狀態。

4. 建筑物的使用管(guan)理(li)者應與具備相應建筑消防設施維護(hu)保養(yang)

資質的(de)企業簽訂建筑消防設施定期維護保養合(he)同，保證消防設施的(de)正常運行。

5. 建筑(zhu)消防設施使用單位(wei)應按照國家消防技術標準的規定(ding)進

行日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且每年必須(xu)委托有相應資(zi)質的(de)中介檢(jian)測機構進行一次(ci)認定性(xing)的(de)檢(jian)測。

6. 對自檢(jian)(jian)和認定(ding)性檢(jian)(jian)測(ce)中所發現的(de)(de)問題(ti)和隱患(huan)，該建筑的(de)(de)產

權者或(huo)使用者必須(xu)予(yu)以解決和(he)整(zheng)改，單(dan)位(wei)法人代表或(huo)者行政負(fu)責人對此負(fu)法律(lv)責任。

7. 建筑消(xiao)防(fang)設(she)施(shi)使用單位應(ying)按照《中華人(ren)民共(gong)和國消(xiao)防(fang)法》、

《機關、團體、企業(ye)、事業(ye)單位消防安(an)全管理規(gui)定》（公(gong)安(an)部61號令）的有關規定履行相關消(xiao)防安全職責。

8. 建筑消防設施(shi)的使用、管理(li)單位應建立日常、定(ding)期檢查(cha)、

維護、運(yun)行情況檔(dang)案，每(mei)季度將建筑消防設施的(de)維護保養情況，向當(dang)地公(gong)安(an)消防機構(gou)報告一次(ci)。