1.建(jian)(jian)筑消防設施的日(ri)常(chang)維(wei)護(hu)管(guan)理單(dan)(dan)位應(ying)由建(jian)(jian)筑產(chan)權(quan)單(dan)(dan)位負責(ze)，當建(jian)(jian)筑使(shi)(shi)用權(quan)全(quan)部(bu)或(huo)局(ju)部(bu)轉讓時，應(ying)由建(jian)(jian)筑產(chan)權(quan)單(dan)(dan)位向該建(jian)(jian)筑使(shi)(shi)用單(dan)(dan)位明確(que)建(jian)(jian)筑消防設施日(ri)常(chang)管(guan)理責(ze)任。

2. 設置消(xiao)防控(kong)制中心的(de)其(qi)消(xiao)防控(kong)制中心的(de)操(cao)作、監視、管理人員須經消(xiao)防培訓合(he)格后(hou)，持(chi)證上(shang)崗(gang)。

3. 建筑消防設施使用單位應建立健全建筑消防設施維護管理的各項工作制度，確保消防設施長期處于可靠、準確、靈敏的運行狀態。

4. 建筑物的(de)使(shi)用管理者應與具備相應建筑消防設施(shi)維(wei)護保(bao)養(yang)資質的(de)企業簽(qian)訂建筑消防設施(shi)定期(qi)維(wei)護保(bao)養(yang)合同，保(bao)證(zheng)消防設施(shi)的(de)正常運行。

5. 建(jian)筑消(xiao)(xiao)防設施使用(yong)單(dan)位應按(an)照國(guo)家消(xiao)(xiao)防技術標準(zhun)的規定(ding)進(jin)行(xing)日檢、月檢、季檢、年檢，并且每年必須委托(tuo)有相(xiang)應資質的中介檢測(ce)機構進(jin)行(xing)一次(ci)認定(ding)性的檢測(ce)。

6. 對(dui)自檢和(he)認定(ding)性(xing)檢測中所發現(xian)的問題和(he)隱(yin)患，該建筑的產權者(zhe)或使用者(zhe)必須予以(yi)解決和(he)整改，單位法(fa)人(ren)代表或者(zhe)行(xing)政(zheng)負(fu)責人(ren)對(dui)此負(fu)法(fa)律責任(ren)。

7. 建筑消(xiao)防設(she)施(shi)使用單位(wei)應按照(zhao)《中華(hua)人民共和(he)國消(xiao)防法(fa)》、《機關、團(tuan)體、企業、事業單位(wei)消(xiao)防安全(quan)管理規定》（公安部61號令）的有關規定履行相關消防安全職責(ze)。

8. 建(jian)筑消(xiao)防設施的(de)使(shi)用(yong)、管(guan)理(li)單位應建(jian)立日(ri)常、定期檢(jian)查、維護、運(yun)行情況檔案，每季度將建(jian)筑消(xiao)防設施的(de)維護保(bao)養(yang)情況，向當地公安消(xiao)防機(ji)構(gou)報告一次。