建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)(jian)(jian)筑消防設施(shi)的日常維護管(guan)理單位應(ying)由建(jian)(jian)(jian)(jian)筑產權(quan)單位負(fu)責，當(dang)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑使用權(quan)全部或(huo)局部轉讓(rang)時，應(ying)由建(jian)(jian)(jian)(jian)筑產權(quan)單位向(xiang)該建(jian)(jian)(jian)(jian)筑使用單位明(ming)確建(jian)(jian)(jian)(jian)筑消防設施(shi)日常管(guan)理責任。

2. 設置(zhi)消防控(kong)制中(zhong)心(xin)(xin)的(de)其消防控(kong)制中(zhong)心(xin)(xin)的(de)操作、監視、管

理(li)人員(yuan)須經消(xiao)防培訓(xun)合格(ge)后，持證上崗。

3. 建筑消(xiao)防設(she)施(shi)使用單(dan)位(wei)應建立健全(quan)建筑消(xiao)防設(she)施(shi)維護管(guan)理

的各項工作制度，確保消防設施(shi)長期(qi)處于(yu)可靠(kao)、準確、靈(ling)敏(min)的運行狀態。

4. 建(jian)筑(zhu)物(wu)的使用管(guan)理者應與具備(bei)相應建(jian)筑(zhu)消防設施(shi)維護保養

資質(zhi)的企業(ye)簽訂建筑消防(fang)設施定(ding)期維(wei)護保(bao)養合同，保(bao)證消防(fang)設施的正常運行。

5. 建筑消防(fang)設施使用單(dan)位應按(an)照國家(jia)消防(fang)技術標準的規定(ding)進

行(xing)日檢、月檢、季檢、年檢，并且每年必須委(wei)托(tuo)有相應(ying)資(zi)質的(de)中介檢測(ce)機構進(jin)行(xing)一次認定性(xing)的(de)檢測(ce)。

6. 對自檢和認定(ding)性(xing)檢測中所發現的(de)問題和隱患(huan)，該建筑的(de)產

權者或(huo)使用者必須予(yu)以(yi)解決和整改，單位(wei)法人(ren)代表(biao)或(huo)者行政(zheng)負責(ze)人(ren)對此負法律責(ze)任。

7. 建筑(zhu)消防設施使用單位(wei)應按照《中華人民共和國消防法》、

《機關、團體(ti)、企業、事業單位(wei)消防(fang)安全管理規定》（公安部61號令）的有(you)關規定(ding)履(lv)行(xing)相關消防(fang)安全職責。

8. 建筑(zhu)消防設施的使用、管理單位應建立日(ri)常、定期(qi)檢(jian)查(cha)、

維護、運行情(qing)況檔(dang)案(an)，每季度將建筑消防(fang)設施(shi)的維護保養(yang)情(qing)況，向當地公(gong)安消防(fang)機構報告一次。