建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)消防設(she)施的日常(chang)(chang)維(wei)護管理單(dan)位應由建筑(zhu)產權(quan)單(dan)位負責，當建筑(zhu)使(shi)用權(quan)全部或局部轉(zhuan)讓時(shi)，應由建筑(zhu)產權(quan)單(dan)位向(xiang)該建筑(zhu)使(shi)用單(dan)位明(ming)確建筑(zhu)消防設(she)施日常(chang)(chang)管理責任。

2. 設置消防控(kong)(kong)制(zhi)中心(xin)的其消防控(kong)(kong)制(zhi)中心(xin)的操作、監視、管(guan)

理人員須經消(xiao)防(fang)培(pei)訓合(he)格后，持證上(shang)崗。

3. 建(jian)筑消防設施(shi)使用單位應建(jian)立健全建(jian)筑消防設施(shi)維護管理

的(de)各項(xiang)工作制度，確(que)保消防設施長期處于可(ke)靠(kao)、準確(que)、靈(ling)敏的(de)運行(xing)狀態(tai)。

4. 建筑物(wu)的使(shi)用管(guan)理者(zhe)應與具備相應建筑消防設施維護保養

資質的企業(ye)簽訂建筑消防設(she)施定期維護保(bao)養合同，保(bao)證消防設(she)施的正(zheng)常運行。

5. 建(jian)筑(zhu)消防設施使用單位(wei)應按照國家消防技術(shu)標準(zhun)的規定進

行(xing)日檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)，并且每(mei)年必須委托有(you)相(xiang)應資質的中(zhong)介檢(jian)(jian)測(ce)機構進行(xing)一次認定性的檢(jian)(jian)測(ce)。

6. 對(dui)自檢和認定性檢測中所發現(xian)的問題和隱患，該建筑的產(chan)

權者或使用者必須予以解決和(he)整改，單位法人代(dai)表(biao)或者行政負責人對(dui)此負法律責任。

7. 建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施使用單位應按照《中華人民共(gong)和(he)國消(xiao)防(fang)法》、

《機關(guan)、團體、企業(ye)、事(shi)業(ye)單位消防(fang)安全管理規(gui)定》（公安部61號令）的有關(guan)規(gui)定履行相關(guan)消防安全職責。

8. 建筑(zhu)消防設施的使(shi)用(yong)、管(guan)理單位應(ying)建立日常、定期(qi)檢(jian)查、

維護、運(yun)行(xing)情(qing)(qing)況檔案，每(mei)季度將建筑消(xiao)防設施的維護保(bao)養情(qing)(qing)況，向當地公安消(xiao)防機構(gou)報告一次。