建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)(zhu)(zhu)消防設施的(de)日(ri)常(chang)維護管理單位(wei)應(ying)由(you)建筑(zhu)(zhu)(zhu)產權(quan)單位(wei)負責，當建筑(zhu)(zhu)(zhu)使(shi)用權(quan)全(quan)部(bu)或局部(bu)轉讓時，應(ying)由(you)建筑(zhu)(zhu)(zhu)產權(quan)單位(wei)向該(gai)建筑(zhu)(zhu)(zhu)使(shi)用單位(wei)明確建筑(zhu)(zhu)(zhu)消防設施日(ri)常(chang)管理責任。

2. 設(she)置消(xiao)防(fang)控制中(zhong)心(xin)的其(qi)消(xiao)防(fang)控制中(zhong)心(xin)的操作、監視、管

理人員(yuan)須經消防(fang)培(pei)訓合格后(hou)，持證上崗。

3. 建筑(zhu)消防設(she)施(shi)使(shi)用單位應(ying)建立健全建筑(zhu)消防設(she)施(shi)維護管(guan)理

的各項工作制度，確保消防設(she)施長期處(chu)于可靠、準確、靈敏的運行狀態(tai)。

4. 建筑物的使用(yong)管理(li)者應與具(ju)備相應建筑消防(fang)設施維護保養(yang)

資質的(de)企業簽訂建筑消防(fang)設(she)施定期(qi)維護保(bao)養合同(tong)，保(bao)證消防(fang)設(she)施的(de)正常運行(xing)。

5. 建筑消防設施使用單(dan)位應按照國家消防技(ji)術標準的規定進(jin)

行日檢、月檢、季檢、年檢，并且每年必須委托有相應資質的中介(jie)檢測機(ji)構進行一(yi)次(ci)認定性的檢測。

6. 對(dui)自檢(jian)和認定(ding)性檢(jian)測中所發現(xian)的(de)問題和隱(yin)患，該建(jian)筑的(de)產

權者或使用者必須予以解決(jue)和整改，單位法(fa)人代表或者行政負責人對此負法(fa)律(lv)責任。

7. 建筑(zhu)消防設施使用單(dan)位(wei)應按照《中華人(ren)民共(gong)和國消防法》、

《機(ji)關、團體、企業(ye)、事業(ye)單位(wei)消(xiao)防安全管(guan)理規定(ding)》（公安部61號令）的有關規定履行相關消(xiao)防(fang)安全(quan)職責。

8. 建筑(zhu)消(xiao)防設施(shi)的使(shi)用、管理單(dan)位(wei)應建立日常、定期檢查、

維(wei)護(hu)、運(yun)行情況檔案，每(mei)季(ji)度(du)將建筑(zhu)消防設施的維(wei)護(hu)保養情況，向當(dang)地(di)公安消防機構(gou)報(bao)告(gao)一次(ci)。