建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑消防設(she)(she)施的日常維(wei)護管理(li)單位(wei)(wei)應由(you)建(jian)(jian)筑產權(quan)(quan)單位(wei)(wei)負責，當建(jian)(jian)筑使(shi)用權(quan)(quan)全(quan)部或局部轉讓時，應由(you)建(jian)(jian)筑產權(quan)(quan)單位(wei)(wei)向該建(jian)(jian)筑使(shi)用單位(wei)(wei)明確建(jian)(jian)筑消防設(she)(she)施日常管理(li)責任。

2. 設置消防控制(zhi)(zhi)中(zhong)心的其消防控制(zhi)(zhi)中(zhong)心的操作、監視、管

理人員須經消防培訓合格(ge)后，持證上崗(gang)。

3. 建筑消防(fang)設施使用單位應建立健(jian)全(quan)建筑消防(fang)設施維護管理(li)

的各項工作制度，確(que)保消防設(she)施長期處(chu)于(yu)可靠、準確(que)、靈敏(min)的運行狀(zhuang)態(tai)。

4. 建筑物的(de)使用管理者(zhe)應與具(ju)備(bei)相應建筑消防(fang)設施維護保養

資質的(de)企業簽訂建筑消防設施(shi)定期維護保養合同，保證消防設施(shi)的(de)正(zheng)常運行。

5. 建筑(zhu)消防設施使用單(dan)位應按照(zhao)國(guo)家消防技(ji)術標準的規定進

行(xing)日檢、月檢、季(ji)檢、年檢，并且(qie)每年必須委托有(you)相應資質的中介檢測機構進行(xing)一次認定性的檢測。

6. 對自檢和認定(ding)性檢測(ce)中所發現(xian)的問題和隱患，該建筑的產

權者(zhe)或使(shi)用者(zhe)必須予以解決(jue)和整改，單位(wei)法(fa)人代表(biao)或者(zhe)行政(zheng)負(fu)責人對此負(fu)法(fa)律(lv)責任(ren)。

7. 建筑消(xiao)(xiao)防設施使用單位應按照《中華(hua)人民共和國消(xiao)(xiao)防法》、

《機關、團(tuan)體(ti)、企業(ye)、事(shi)業(ye)單位消防安(an)全(quan)管理規定》（公安(an)部61號令）的(de)有關(guan)規定履行相關(guan)消防安全(quan)職責。

8. 建筑消防(fang)設施的使用、管理單位應建立日常、定期檢查、

維(wei)(wei)護、運行情況(kuang)檔案，每季度(du)將建(jian)筑(zhu)消(xiao)防(fang)(fang)設施的維(wei)(wei)護保養情況(kuang)，向當地(di)公安消(xiao)防(fang)(fang)機構報告一次。