建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)(zhu)消(xiao)(xiao)防(fang)設施(shi)的日常(chang)維護管理單(dan)位(wei)(wei)應(ying)由建(jian)筑(zhu)(zhu)產(chan)權(quan)單(dan)位(wei)(wei)負責，當建(jian)筑(zhu)(zhu)使用權(quan)全部或局部轉讓時，應(ying)由建(jian)筑(zhu)(zhu)產(chan)權(quan)單(dan)位(wei)(wei)向(xiang)該建(jian)筑(zhu)(zhu)使用單(dan)位(wei)(wei)明確建(jian)筑(zhu)(zhu)消(xiao)(xiao)防(fang)設施(shi)日常(chang)管理責任。

2. 設置消(xiao)(xiao)防控制中心的其(qi)消(xiao)(xiao)防控制中心的操作、監視、管

理人員須經消(xiao)防培(pei)訓合格(ge)后，持證上崗。

3. 建(jian)筑(zhu)消防設施(shi)使用單位應建(jian)立健全建(jian)筑(zhu)消防設施(shi)維護管理

的各項(xiang)工作制度，確保消防設施長期處于可靠、準確、靈(ling)敏的運(yun)行(xing)狀態。

4. 建(jian)筑物的(de)使用管理者應與(yu)具備(bei)相(xiang)應建(jian)筑消防(fang)設施(shi)維護保(bao)養

資質的(de)企業簽訂建筑消(xiao)防設施(shi)定期維護(hu)保(bao)養(yang)合同，保(bao)證消(xiao)防設施(shi)的(de)正常運(yun)行(xing)。

5. 建筑(zhu)消防設施(shi)使用(yong)單位(wei)應按照國家消防技(ji)術標準的規(gui)定進

行(xing)日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且每(mei)年必(bi)須委托(tuo)有相應資質的(de)中介檢(jian)測機構進(jin)行(xing)一(yi)次認定性(xing)的(de)檢(jian)測。

6. 對自(zi)檢(jian)和(he)認(ren)定性檢(jian)測中所發(fa)現的(de)問題和(he)隱患，該建筑(zhu)的(de)產

權者(zhe)(zhe)或使(shi)用者(zhe)(zhe)必須(xu)予以解決和整改，單位(wei)法(fa)人(ren)代表或者(zhe)(zhe)行政負責人(ren)對(dui)此負法(fa)律(lv)責任。

7. 建筑消(xiao)防設施使用單位應(ying)按照《中華人民共和國(guo)消(xiao)防法》、

《機關、團體、企業(ye)、事業(ye)單位消防安全管理規定》（公安部61號令）的有(you)關規定履行(xing)相關消防安全職責(ze)。

8. 建筑消(xiao)防(fang)設施的(de)使用、管(guan)理單(dan)位應建立日常、定(ding)期檢(jian)查、

維護(hu)、運行情況檔(dang)案，每季度將建筑消防設(she)施的(de)維護(hu)保養情況，向(xiang)當地公安消防機構報告一(yi)次。