建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑消防設施的日(ri)常維護管理(li)單(dan)位(wei)(wei)應(ying)由建(jian)(jian)筑產權單(dan)位(wei)(wei)負責，當(dang)建(jian)(jian)筑使用權全部或局部轉讓時，應(ying)由建(jian)(jian)筑產權單(dan)位(wei)(wei)向該建(jian)(jian)筑使用單(dan)位(wei)(wei)明確建(jian)(jian)筑消防設施日(ri)常管理(li)責任。

2. 設置消防控制(zhi)中心的(de)其消防控制(zhi)中心的(de)操作、監視(shi)、管

理(li)人員須(xu)經消(xiao)防培訓合格(ge)后，持(chi)證(zheng)上崗(gang)。

3. 建筑(zhu)消防設施(shi)使用(yong)單位(wei)應建立健(jian)全建筑(zhu)消防設施(shi)維(wei)護(hu)管(guan)理

的各項工作制度，確保消(xiao)防設(she)施長期處于(yu)可靠、準確、靈敏的運行狀態。

4. 建(jian)筑物(wu)的使用管理者應與具備相應建(jian)筑消防(fang)設施(shi)維護保養

資質的(de)企(qi)業(ye)簽(qian)訂建筑消防(fang)設施(shi)定期維護保養合同，保證消防(fang)設施(shi)的(de)正常運(yun)行。

5. 建筑(zhu)消防設施(shi)使用單位應按照(zhao)國家消防技術標準的規定進

行日檢、月檢、季檢、年檢，并且每年必須委托有相應資質(zhi)的(de)中介檢測機(ji)構進行一次(ci)認定性的(de)檢測。

6. 對自檢和(he)認定性檢測中所(suo)發現的問題和(he)隱(yin)患，該(gai)建筑的產

權(quan)者(zhe)或(huo)使用者(zhe)必須予以解決(jue)和(he)整改，單位法人(ren)代表(biao)或(huo)者(zhe)行政負責人(ren)對此負法律責任。

7. 建(jian)筑消(xiao)防設施使用單位應按照《中華人民共和國消(xiao)防法》、

《機關(guan)、團體、企業、事業單位消防安(an)全管理規(gui)定》（公安(an)部61號令）的有關規定履行相關消防安全(quan)職責(ze)。

8. 建筑消防設施的使用、管理單位(wei)應建立(li)日常、定(ding)期檢查、

維護(hu)、運行(xing)情況檔(dang)案，每季度將(jiang)建筑消防(fang)設(she)施的維護(hu)保養情況，向當地公安(an)消防(fang)機(ji)構(gou)報告一次(ci)。