建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)(zhu)消(xiao)防設(she)施的日常維(wei)護管(guan)理單(dan)位應由建筑(zhu)(zhu)產權單(dan)位負責，當建筑(zhu)(zhu)使(shi)用(yong)權全部或局部轉讓時，應由建筑(zhu)(zhu)產權單(dan)位向(xiang)該(gai)建筑(zhu)(zhu)使(shi)用(yong)單(dan)位明確建筑(zhu)(zhu)消(xiao)防設(she)施日常管(guan)理責任。

2. 設(she)置消(xiao)防控制(zhi)中(zhong)心的其消(xiao)防控制(zhi)中(zhong)心的操作、監(jian)視、管(guan)

理人(ren)員須經消防培訓(xun)合格后(hou)，持證上崗。

3. 建筑(zhu)消防(fang)設施(shi)使用(yong)單位應(ying)建立(li)健全建筑(zhu)消防(fang)設施(shi)維護(hu)管理

的各項工作制(zhi)度，確保(bao)消防設施長期處于(yu)可靠、準確、靈敏的運行狀態。

4. 建(jian)筑物的(de)使(shi)用管理者應與(yu)具備相應建(jian)筑消防設(she)施維護(hu)保養(yang)

資質的企業簽訂(ding)建筑消防設(she)施(shi)定期(qi)維護保養(yang)合(he)同，保證(zheng)消防設(she)施(shi)的正常運行。

5. 建筑消防設施使用(yong)單位(wei)應按照國家(jia)消防技術標準的規(gui)定進

行(xing)日檢、月檢、季檢、年檢，并且每年必(bi)須委托(tuo)有相應資質的中介(jie)檢測機構進行(xing)一(yi)次(ci)認定性的檢測。

6. 對自檢(jian)和認定性檢(jian)測(ce)中所發現的問題和隱患，該建筑的產

權者或(huo)使用者必(bi)須予以解決和整改，單位法(fa)(fa)人(ren)(ren)代表或(huo)者行政負責人(ren)(ren)對此負法(fa)(fa)律責任。

7. 建筑(zhu)消防(fang)設施使用單位應按照《中(zhong)華人(ren)民(min)共和國消防(fang)法》、

《機(ji)關、團(tuan)體、企業、事業單位消防安全管理(li)規定(ding)》（公安部61號(hao)令）的有關規(gui)定履行相關消(xiao)防安(an)全職責。

8. 建筑(zhu)消防(fang)設(she)施的使用、管理單位應建立日常、定期檢查、

維(wei)護、運(yun)行情況(kuang)檔案，每季度將建筑消(xiao)防設(she)施的維(wei)護保養情況(kuang)，向當地公安消(xiao)防機構報告一(yi)次。