建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)消(xiao)防設施的日常(chang)維護(hu)管(guan)(guan)理(li)(li)單(dan)位應由建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)產權(quan)(quan)單(dan)位負(fu)責(ze)，當建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)使用權(quan)(quan)全部或局部轉讓時，應由建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)產權(quan)(quan)單(dan)位向該建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)使用單(dan)位明(ming)確建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)消(xiao)防設施日常(chang)管(guan)(guan)理(li)(li)責(ze)任。

2. 設置消(xiao)防(fang)控(kong)制中心的其(qi)消(xiao)防(fang)控(kong)制中心的操作(zuo)、監視(shi)、管

理(li)人員須經(jing)消防(fang)培訓合格后，持證上(shang)崗。

3. 建筑消(xiao)防設施(shi)(shi)使(shi)用單位應(ying)建立健全建筑消(xiao)防設施(shi)(shi)維(wei)護管(guan)理(li)

的各項(xiang)工作(zuo)制度，確(que)保消防設施長期(qi)處于可靠、準確(que)、靈敏的運行狀態。

4. 建(jian)筑(zhu)物的使用(yong)管理(li)者(zhe)應與(yu)具備相(xiang)應建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設施維護保(bao)養

資質(zhi)的(de)企業簽訂建(jian)筑消防設(she)施(shi)定期(qi)維(wei)護(hu)保(bao)(bao)養合同，保(bao)(bao)證消防設(she)施(shi)的(de)正常運(yun)行(xing)。

5. 建筑消防設施使用單(dan)位應按(an)照(zhao)國(guo)家消防技術標準的規定進

行(xing)日檢、月檢、季檢、年檢，并且每年必須委托有相應資質的中介檢測機構進行(xing)一(yi)次(ci)認(ren)定性的檢測。

6. 對自檢(jian)(jian)和認定性檢(jian)(jian)測中所發(fa)現的(de)問題和隱患，該建筑的(de)產

權者(zhe)或使用者(zhe)必須予以解決和整改，單位法人(ren)(ren)代表或者(zhe)行政負(fu)責人(ren)(ren)對此負(fu)法律責任。

7. 建筑消防設施使用(yong)單位應按照《中(zhong)華人民共(gong)和國消防法》、

《機關、團體、企業、事業單(dan)位(wei)消(xiao)防(fang)安全管理(li)規定》（公安部61號令）的有關規(gui)定履行相關消防(fang)安全職責。

8. 建筑消防(fang)設(she)施(shi)的使用、管理單位應(ying)建立(li)日常(chang)、定期檢查、

維(wei)(wei)護(hu)、運行情況檔案，每季度(du)將建筑消防(fang)設施(shi)的維(wei)(wei)護(hu)保養(yang)情況，向(xiang)當地公(gong)安消防(fang)機構報告一(yi)次(ci)。