建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑消防設施(shi)的日常維護管理(li)(li)單(dan)位應(ying)由建筑產權單(dan)位負責，當建筑使用權全部(bu)或局部(bu)轉(zhuan)讓(rang)時(shi)，應(ying)由建筑產權單(dan)位向(xiang)該建筑使用單(dan)位明確(que)建筑消防設施(shi)日常管理(li)(li)責任(ren)。

2. 設(she)置消(xiao)防控制中(zhong)心的其消(xiao)防控制中(zhong)心的操(cao)作、監(jian)視、管(guan)

理(li)人(ren)員須經消防(fang)培訓合格(ge)后，持證上崗。

3. 建筑(zhu)消防(fang)設施使用(yong)單位(wei)應(ying)建立健(jian)全建筑(zhu)消防(fang)設施維(wei)護管理

的各項工作制度，確(que)保消(xiao)防設(she)施長(chang)期(qi)處(chu)于可(ke)靠、準確(que)、靈敏的運(yun)行狀態(tai)。

4. 建(jian)筑物的使用管理者應(ying)與具備(bei)相(xiang)應(ying)建(jian)筑消防設(she)施(shi)維(wei)護保養(yang)

資質的企業簽(qian)訂建筑(zhu)消防設施定(ding)期(qi)維護保(bao)養(yang)合同，保(bao)證消防設施的正常運行(xing)。

5. 建筑消防(fang)設施使用單位應按(an)照國家消防(fang)技術標準的規定進(jin)

行日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年(nian)檢(jian)，并且每年(nian)必須委托(tuo)有相應(ying)資質的中介檢(jian)測(ce)機構進行一次認定性(xing)的檢(jian)測(ce)。

6. 對(dui)自(zi)檢和認定性檢測中所發現的(de)問題和隱患，該建筑的(de)產

權者或使用者必須予以解決和(he)整改，單(dan)位法人代(dai)表或者行政負責(ze)人對此負法律(lv)責(ze)任。

7. 建筑消防設(she)施使用單位應(ying)按照(zhao)《中華人民共和國消防法》、

《機關、團(tuan)體、企業、事業單位(wei)消防安全(quan)管理規定(ding)》（公(gong)安部(bu)61號令）的(de)有(you)關規定履行相關消防(fang)安全職責。

8. 建筑消防設施(shi)的使用、管理單位應建立日常、定期檢查、

維護、運行情(qing)況檔案，每季度將建筑消防設施的維護保(bao)養情(qing)況，向當地公安消防機構報告(gao)一次。