建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)消(xiao)防設施(shi)的日常(chang)維護(hu)管理(li)單(dan)(dan)位(wei)應(ying)由建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)產(chan)權單(dan)(dan)位(wei)負責(ze)，當建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)使用權全部或局部轉讓(rang)時，應(ying)由建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)產(chan)權單(dan)(dan)位(wei)向該建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)使用單(dan)(dan)位(wei)明確建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)消(xiao)防設施(shi)日常(chang)管理(li)責(ze)任。

2. 設置消防控(kong)制(zhi)中心的(de)(de)其(qi)消防控(kong)制(zhi)中心的(de)(de)操作、監(jian)視、管

理(li)人員須經消(xiao)防培訓(xun)合格后，持證上崗。

3. 建筑消防設施(shi)使用單位應建立健全建筑消防設施(shi)維護管(guan)理

的(de)(de)各(ge)項(xiang)工作(zuo)制度，確(que)保消防設施(shi)長期處于可靠(kao)、準確(que)、靈敏的(de)(de)運行狀態。

4. 建筑物的(de)使用(yong)管理者應(ying)與(yu)具備相應(ying)建筑消防設施(shi)維護保養

資質的(de)企業簽訂建筑消(xiao)防設施定期維護保(bao)養(yang)合同，保(bao)證消(xiao)防設施的(de)正常運行。

5. 建筑消(xiao)防(fang)設施使用(yong)單(dan)位應按照(zhao)國家消(xiao)防(fang)技術標準(zhun)的規(gui)定進

行(xing)日檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)，并(bing)且(qie)每(mei)年必須(xu)委托有(you)相(xiang)應資(zi)質的(de)中(zhong)介檢(jian)(jian)測機構進行(xing)一次認定性的(de)檢(jian)(jian)測。

6. 對自檢和(he)(he)認(ren)定(ding)性檢測中(zhong)所(suo)發現的(de)問題和(he)(he)隱(yin)患，該建筑(zhu)的(de)產

權者或使用者必須予(yu)以解(jie)決和(he)整改，單位法人代(dai)表或者行(xing)政負責人對此負法律(lv)責任。

7. 建筑消(xiao)防設施使用單位應按照(zhao)《中華人民共(gong)和國消(xiao)防法》、

《機(ji)關(guan)、團體、企業、事業單位消防安全(quan)管(guan)理規定》（公安部61號令(ling)）的有關規定履行相(xiang)關消防安全職責。

8. 建筑消防設施的使用、管理單位(wei)應建立(li)日常、定期檢查、

維護(hu)、運行情(qing)況檔案，每季度將建(jian)筑消防(fang)設施的維護(hu)保養情(qing)況，向當地(di)公安消防(fang)機構報告一次。