建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)(jian)(jian)筑消防(fang)(fang)設施的日常(chang)維(wei)護管(guan)理(li)單位應(ying)由(you)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑產權單位負責，當建(jian)(jian)(jian)(jian)筑使用(yong)權全部或(huo)局部轉讓時，應(ying)由(you)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑產權單位向(xiang)該建(jian)(jian)(jian)(jian)筑使用(yong)單位明確建(jian)(jian)(jian)(jian)筑消防(fang)(fang)設施日常(chang)管(guan)理(li)責任。

2. 設置消防(fang)(fang)控制中心的其消防(fang)(fang)控制中心的操作、監(jian)視、管(guan)

理人員須經消防培訓合(he)格(ge)后，持證上崗(gang)。

3. 建(jian)筑(zhu)消防(fang)設施(shi)使用單位應建(jian)立健全建(jian)筑(zhu)消防(fang)設施(shi)維護管(guan)理(li)

的各項工作制度，確保消(xiao)防設施長期處于可靠、準確、靈敏的運行狀態(tai)。

4. 建筑(zhu)物(wu)的(de)使用管理者應(ying)與具備(bei)相應(ying)建筑(zhu)消防(fang)設施維護(hu)保養

資質的企業簽訂建筑消防設施(shi)定期維護保養合同(tong)，保證消防設施(shi)的正常運行。

5. 建筑消防設施使用單位(wei)應按(an)照國(guo)家消防技術標準的規定(ding)進

行日檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年(nian)檢(jian)(jian)，并(bing)且每年(nian)必須委托(tuo)有(you)相(xiang)應資質的(de)中介檢(jian)(jian)測機構進行一(yi)次認定(ding)性的(de)檢(jian)(jian)測。

6. 對自(zi)檢和(he)認定性檢測中所發現的(de)問題和(he)隱患，該建筑(zhu)的(de)產

權者或使(shi)用者必須予(yu)以(yi)解決和整(zheng)改，單位(wei)法人代(dai)表或者行(xing)政負責(ze)人對此(ci)負法律責(ze)任。

7. 建筑消防設施使用單位應按照《中華(hua)人民共(gong)和國消防法》、

《機關、團體、企業(ye)、事業(ye)單位(wei)消防安全管理規定》（公安部61號令）的有關(guan)規(gui)定履行相關(guan)消防安全職責(ze)。

8. 建筑消防設(she)施的(de)使用、管理單位(wei)應(ying)建立(li)日常、定期檢(jian)查、

維護、運(yun)行情況檔案，每季度(du)將建筑消防設施的維護保(bao)養情況，向當地公安消防機構報告一次(ci)。