建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)(zhu)(zhu)消防設(she)施的日常(chang)維護管理單位應由(you)建筑(zhu)(zhu)(zhu)產(chan)權(quan)單位負責，當建筑(zhu)(zhu)(zhu)使(shi)用權(quan)全部或局(ju)部轉(zhuan)讓時，應由(you)建筑(zhu)(zhu)(zhu)產(chan)權(quan)單位向該建筑(zhu)(zhu)(zhu)使(shi)用單位明確(que)建筑(zhu)(zhu)(zhu)消防設(she)施日常(chang)管理責任(ren)。

2. 設置消防(fang)控(kong)制(zhi)中(zhong)心(xin)(xin)的其消防(fang)控(kong)制(zhi)中(zhong)心(xin)(xin)的操作(zuo)、監視、管

理人員(yuan)須(xu)經消防培訓(xun)合(he)格(ge)后，持證上崗(gang)。

3. 建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施(shi)使用單(dan)位應建(jian)立(li)健全建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施(shi)維(wei)護管理

的各項工作制度(du)，確保消防設(she)施長(chang)期處于可靠、準(zhun)確、靈敏的運行狀(zhuang)態。

4. 建筑物的使用管理者應(ying)與具備相應(ying)建筑消(xiao)防設施維護(hu)保養(yang)

資質的(de)(de)企業簽訂建筑消(xiao)防設施定期維護保(bao)養(yang)合同，保(bao)證消(xiao)防設施的(de)(de)正常(chang)運行。

5. 建筑消(xiao)防設施使(shi)用(yong)單位(wei)應按照國家消(xiao)防技(ji)術(shu)標準的規(gui)定進

行(xing)(xing)日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且(qie)每年必須委托有(you)相應資質的(de)中介(jie)檢(jian)測機(ji)構(gou)進(jin)行(xing)(xing)一(yi)次認定(ding)性的(de)檢(jian)測。

6. 對自(zi)檢(jian)(jian)和認定(ding)性檢(jian)(jian)測中(zhong)所發現(xian)的問題和隱患，該建筑的產

權者或使用者必(bi)須(xu)予以解決(jue)和整改，單位法(fa)(fa)人(ren)代表或者行政負責人(ren)對此負法(fa)(fa)律責任。

7. 建筑消防(fang)設施使用單位(wei)應按照《中華人民共和國(guo)消防(fang)法(fa)》、

《機關、團(tuan)體(ti)、企業(ye)、事(shi)業(ye)單位消防安(an)全管(guan)理規定(ding)》（公(gong)安(an)部(bu)61號令(ling)）的有(you)關規定履行相(xiang)關消(xiao)防安(an)全(quan)職責。

8. 建(jian)筑消(xiao)防設施的使用、管理單(dan)位應建(jian)立日常、定(ding)期(qi)檢查、

維(wei)護、運行情況(kuang)檔(dang)案，每(mei)季度將(jiang)建筑消防(fang)設(she)施的維(wei)護保養(yang)情況(kuang)，向(xiang)當地公安消防(fang)機構報告一(yi)次。