建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)消防設施的(de)日常(chang)(chang)維護管理(li)單位(wei)應由(you)建(jian)筑(zhu)產權單位(wei)負責，當建(jian)筑(zhu)使(shi)用權全部或局部轉讓時，應由(you)建(jian)筑(zhu)產權單位(wei)向該建(jian)筑(zhu)使(shi)用單位(wei)明確建(jian)筑(zhu)消防設施日常(chang)(chang)管理(li)責任。

2. 設置消防控制(zhi)中心的(de)其消防控制(zhi)中心的(de)操作、監視、管

理人員須經消防培(pei)訓合格后，持證上崗。

3. 建筑消防設(she)施使(shi)用單位應建立健全(quan)建筑消防設(she)施維護管理

的各項工(gong)作制度(du)，確保消(xiao)防設施長(chang)期處于可靠、準(zhun)確、靈敏(min)的運行(xing)狀態。

4. 建(jian)筑物的(de)使(shi)用管理者應(ying)(ying)與具備相應(ying)(ying)建(jian)筑消(xiao)防(fang)設(she)施(shi)維護保養

資質的企(qi)業簽訂建(jian)筑消防設(she)施定期維護保養合同，保證(zheng)消防設(she)施的正常(chang)運行(xing)。

5. 建筑消防設施使用單位應按照國家消防技術標準(zhun)的規定進

行日(ri)檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且每年必須委托有相應資質的中介(jie)檢(jian)測(ce)機構進行一次(ci)認定性的檢(jian)測(ce)。

6. 對自檢和認定性檢測中(zhong)所(suo)發現的問題(ti)和隱患(huan)，該建筑(zhu)的產(chan)

權者(zhe)或使用者(zhe)必須予以解決(jue)和整(zheng)改，單位(wei)法(fa)人代(dai)表或者(zhe)行政負(fu)責人對此(ci)負(fu)法(fa)律責任。

7. 建(jian)筑消防設施使用單位應按(an)照《中華人民共和國消防法》、

《機關、團(tuan)體、企(qi)業、事業單位消防安全(quan)管(guan)理規定》（公(gong)安部61號令）的有關規定(ding)履行相關消防安(an)全職責(ze)。

8. 建(jian)(jian)筑消防設(she)施的使用、管(guan)理(li)單位應(ying)建(jian)(jian)立(li)日常、定期檢查、

維(wei)護、運行情況(kuang)檔案，每季度(du)將(jiang)建(jian)筑(zhu)消防設施的維(wei)護保養情況(kuang)，向當地公安消防機構(gou)報告一次(ci)。