建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消防設施的日(ri)常(chang)維護管(guan)理(li)單(dan)位(wei)應(ying)由建(jian)筑產(chan)權(quan)單(dan)位(wei)負責，當建(jian)筑使用權(quan)全部或(huo)局部轉(zhuan)讓時，應(ying)由建(jian)筑產(chan)權(quan)單(dan)位(wei)向該建(jian)筑使用單(dan)位(wei)明確建(jian)筑消防設施日(ri)常(chang)管(guan)理(li)責任。

2. 設置(zhi)消(xiao)防(fang)控制中(zhong)心的(de)其消(xiao)防(fang)控制中(zhong)心的(de)操作(zuo)、監視、管

理(li)人(ren)員須經消(xiao)防培訓(xun)合格后，持(chi)證上崗。

3. 建筑(zhu)(zhu)消防設(she)施(shi)使(shi)用單(dan)位應建立健全(quan)建筑(zhu)(zhu)消防設(she)施(shi)維護管理

的(de)各項工作制(zhi)度(du)，確(que)(que)保消防設施長期處于可靠、準確(que)(que)、靈敏(min)的(de)運(yun)行(xing)狀態。

4. 建筑物的使用管(guan)理(li)者應與具(ju)備相應建筑消防設施維護(hu)保(bao)養

資質的(de)企業(ye)簽(qian)訂建筑消防(fang)設施定(ding)期維護保(bao)養合(he)同，保(bao)證消防(fang)設施的(de)正常(chang)運行。

5. 建筑消防設施使用(yong)單位(wei)應按照國家(jia)消防技術標準的(de)規定進

行日(ri)檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年(nian)檢(jian)，并(bing)且每年(nian)必須委托有相應資(zi)質的中(zhong)介檢(jian)測機構進行一次認定性的檢(jian)測。

6. 對自檢(jian)和認(ren)定性(xing)檢(jian)測中所發現的問題和隱患，該建(jian)筑的產(chan)

權(quan)者或使用者必須予以解決(jue)和(he)整改(gai)，單位法(fa)人代表或者行政負責人對此負法(fa)律責任。

7. 建筑消防(fang)設施使(shi)用(yong)單位應按(an)照《中華人民(min)共和國消防(fang)法》、

《機關、團體、企業、事業單位(wei)消防安全管理(li)規定》（公(gong)安部61號令）的有(you)關(guan)規定履行(xing)相關(guan)消防(fang)安(an)全職責。

8. 建筑消防設施的使用(yong)、管理單位應建立日常、定期檢(jian)查、

維護、運行情(qing)況(kuang)檔案，每季(ji)度(du)將建(jian)筑消防設施的(de)維護保養情(qing)況(kuang)，向當地公安(an)消防機構報(bao)告一次。