建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)消防設施的日常維護管理單(dan)位(wei)應由建(jian)筑(zhu)產(chan)權單(dan)位(wei)負責，當建(jian)筑(zhu)使(shi)用權全部(bu)或局部(bu)轉讓(rang)時(shi)，應由建(jian)筑(zhu)產(chan)權單(dan)位(wei)向該建(jian)筑(zhu)使(shi)用單(dan)位(wei)明(ming)確建(jian)筑(zhu)消防設施日常管理責任。

2. 設(she)置消防控制中心(xin)的(de)其消防控制中心(xin)的(de)操作、監視、管

理人員須經消防(fang)培訓合格后，持證(zheng)上崗。

3. 建(jian)(jian)筑(zhu)消(xiao)防設施使(shi)用單位應建(jian)(jian)立健全建(jian)(jian)筑(zhu)消(xiao)防設施維護管理

的(de)各項工作制度，確(que)保消防設(she)施長期處(chu)于可靠、準確(que)、靈敏的(de)運行(xing)狀態。

4. 建筑物(wu)的使用管(guan)理者應與具備(bei)相應建筑消防設施維(wei)護保養

資質的企業簽訂(ding)建筑消防設施定期維護保養(yang)合同，保證消防設施的正常運行。

5. 建筑消(xiao)防設施(shi)使用單位(wei)應(ying)按照(zhao)國家消(xiao)防技術(shu)標(biao)準的規定進

行日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且每(mei)年必(bi)須委托有相(xiang)應資質的中(zhong)介檢(jian)測機構進行一次認定性(xing)的檢(jian)測。

6. 對自(zi)檢(jian)和(he)認定性檢(jian)測(ce)中所發現(xian)的問題(ti)和(he)隱患(huan)，該建筑的產(chan)

權者(zhe)或(huo)使用者(zhe)必須予(yu)以解決和整改，單(dan)位法人代(dai)表或(huo)者(zhe)行政負責人對此負法律責任。

7. 建筑消防設施使(shi)用單位應按照《中(zhong)華人(ren)民(min)共(gong)和國消防法》、

《機(ji)關、團(tuan)體、企(qi)業、事業單(dan)位消防安全管(guan)理規定》（公(gong)安部(bu)61號令）的(de)有關(guan)規定履行相關(guan)消防安全職責。

8. 建(jian)筑(zhu)消防設施的使用、管理(li)單位應建(jian)立日常、定(ding)期檢查、

維護、運行情況檔案(an)，每季度將(jiang)建筑消防(fang)(fang)設施的(de)維護保養情況，向當(dang)地(di)公安(an)消防(fang)(fang)機構報告一(yi)次。