建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)(jian)筑消防設施的日(ri)常維護(hu)管(guan)理單位(wei)應(ying)由建(jian)(jian)(jian)筑產(chan)權(quan)單位(wei)負責，當建(jian)(jian)(jian)筑使用權(quan)全部(bu)或(huo)局(ju)部(bu)轉讓時，應(ying)由建(jian)(jian)(jian)筑產(chan)權(quan)單位(wei)向該建(jian)(jian)(jian)筑使用單位(wei)明確建(jian)(jian)(jian)筑消防設施日(ri)常管(guan)理責任。

2. 設置(zhi)消(xiao)防控制中(zhong)心的其(qi)消(xiao)防控制中(zhong)心的操作(zuo)、監(jian)視、管

理人員須經(jing)消防培(pei)訓(xun)合(he)格(ge)后，持證上崗。

3. 建(jian)筑消防設(she)施(shi)使(shi)用單位應建(jian)立健全建(jian)筑消防設(she)施(shi)維護(hu)管理

的(de)(de)各項工作(zuo)制度(du)，確保消防設(she)施(shi)長期處(chu)于可(ke)靠、準(zhun)確、靈敏(min)的(de)(de)運行狀態(tai)。

4. 建筑物(wu)的(de)使用(yong)管理者應與具備相應建筑消防(fang)設施(shi)維護(hu)保(bao)養

資(zi)質的(de)企業簽訂(ding)建筑消防設施(shi)定期(qi)維護保養合同，保證(zheng)消防設施(shi)的(de)正常(chang)運(yun)行。

5. 建筑(zhu)消防(fang)設施使用(yong)單(dan)位應按(an)照(zhao)國家(jia)消防(fang)技術標準的規定進(jin)

行日檢、月檢、季檢、年檢，并且每年必須委托有相應(ying)資質的(de)中介檢測(ce)機構進(jin)行一次認定性(xing)的(de)檢測(ce)。

6. 對自檢和認定(ding)性檢測中所發現的問題和隱(yin)患，該建筑的產(chan)

權者(zhe)或使用者(zhe)必須予(yu)以(yi)解決和整改，單(dan)位法(fa)人代表或者(zhe)行政(zheng)負責人對此負法(fa)律責任(ren)。

7. 建(jian)筑(zhu)消防設施使用(yong)單(dan)位應(ying)按(an)照(zhao)《中華人民共和國(guo)消防法》、

《機(ji)關、團(tuan)體、企業、事業單位消防安全管理規定》（公安部61號令）的有關規定履行相關消防安全職責(ze)。

8. 建筑消(xiao)防設(she)施的使用、管理單位應建立日常、定(ding)期(qi)檢查、

維護(hu)、運行(xing)情況檔案，每季度將建(jian)筑消(xiao)防(fang)(fang)設施的維護(hu)保養情況，向當(dang)地公安(an)消(xiao)防(fang)(fang)機構報(bao)告一次。