建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)消防(fang)設(she)施(shi)的日常(chang)(chang)維護管(guan)理單(dan)位(wei)應由建(jian)筑(zhu)產權單(dan)位(wei)負責(ze)，當建(jian)筑(zhu)使用(yong)權全(quan)部或局部轉讓時(shi)，應由建(jian)筑(zhu)產權單(dan)位(wei)向該建(jian)筑(zhu)使用(yong)單(dan)位(wei)明確建(jian)筑(zhu)消防(fang)設(she)施(shi)日常(chang)(chang)管(guan)理責(ze)任。

2. 設置消(xiao)防控制中心的(de)其消(xiao)防控制中心的(de)操作、監(jian)視、管

理人員須經消防培訓(xun)合格(ge)后，持(chi)證上(shang)崗。

3. 建(jian)筑(zhu)消防(fang)設(she)施(shi)使用單位(wei)應建(jian)立(li)健全建(jian)筑(zhu)消防(fang)設(she)施(shi)維(wei)護管理

的各項(xiang)工(gong)作制度，確保消防設(she)施長期處于可靠、準確、靈(ling)敏的運行狀態。

4. 建(jian)筑物的(de)使用(yong)管理者應(ying)與具備相應(ying)建(jian)筑消(xiao)防設施維護保養

資質的(de)企(qi)業簽(qian)訂建筑消防(fang)設(she)施(shi)定期維護(hu)保(bao)養合同，保(bao)證消防(fang)設(she)施(shi)的(de)正常運行。

5. 建筑(zhu)消(xiao)防(fang)設施使用單(dan)位(wei)應按照國家消(xiao)防(fang)技術(shu)標準的規定進(jin)

行(xing)日檢、月檢、季檢、年檢，并且(qie)每年必須委(wei)托有相應資質的中介檢測機構進行(xing)一(yi)次認定(ding)性(xing)的檢測。

6. 對自檢(jian)和(he)認(ren)定性檢(jian)測中所發現的問題(ti)和(he)隱患(huan)，該建(jian)筑的產

權者(zhe)或使用者(zhe)必須予以解決和(he)整改，單位(wei)法(fa)人(ren)(ren)代表或者(zhe)行政負(fu)責人(ren)(ren)對此負(fu)法(fa)律(lv)責任。

7. 建筑消防設施使用單位(wei)應按(an)照《中華人民共和國消防法》、

《機關、團體、企業(ye)、事業(ye)單位消防安全管理規定》（公安部61號令）的有關(guan)規定(ding)履行相關(guan)消防安全職責。

8. 建筑消防設施的使用、管理單(dan)位應建立日常、定期檢查(cha)、

維護、運行情況檔案，每季度將建筑消(xiao)防設施的維護保養(yang)情況，向當地(di)公安消(xiao)防機構報告一(yi)次。