建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)(zhu)消(xiao)防設施的日常維護管理單(dan)位應由(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)產權單(dan)位負責，當建(jian)筑(zhu)(zhu)使(shi)用(yong)權全(quan)部或局部轉讓時，應由(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)產權單(dan)位向該建(jian)筑(zhu)(zhu)使(shi)用(yong)單(dan)位明確建(jian)筑(zhu)(zhu)消(xiao)防設施日常管理責任。

2. 設(she)置(zhi)消防控制(zhi)中心的其消防控制(zhi)中心的操作、監視、管

理(li)人員須經消防培訓(xun)合格后(hou)，持證上(shang)崗。

3. 建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施(shi)使用(yong)單(dan)位應建(jian)立健(jian)全建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施(shi)維護管理

的各項工作制(zhi)度(du)，確保消(xiao)防(fang)設施長(chang)期處于可靠、準(zhun)確、靈敏(min)的運行狀態(tai)。

4. 建筑物的使用管理者應與具(ju)備相(xiang)應建筑消防(fang)設(she)施維護(hu)保養

資質的(de)企(qi)業簽訂建筑(zhu)消防設施定期維護保養合同，保證消防設施的(de)正(zheng)常運行。

5. 建筑消(xiao)防(fang)設施使用單位(wei)應(ying)按照國(guo)家(jia)消(xiao)防(fang)技術(shu)標準的規定進

行日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且每年必須(xu)委托有相應(ying)資質(zhi)的(de)(de)中(zhong)介檢(jian)測機構進行一(yi)次認定性的(de)(de)檢(jian)測。

6. 對自(zi)檢和(he)認定性檢測(ce)中(zhong)所發現的問題和(he)隱患，該建筑的產(chan)

權者或(huo)使用者必須予(yu)以(yi)解決(jue)和整改，單位法(fa)人代表(biao)或(huo)者行(xing)政負責人對此負法(fa)律責任。

7. 建筑消防(fang)設施使(shi)用單位應(ying)按照《中(zhong)華人民(min)共和國消防(fang)法》、

《機關(guan)、團體、企業、事業單位消(xiao)防(fang)安(an)全管理規定》（公安(an)部61號(hao)令(ling)）的有關規定履行相關消防安全職(zhi)責(ze)。

8. 建筑消防設施(shi)的(de)使(shi)用、管(guan)理單(dan)位應建立日常(chang)、定期(qi)檢查、

維(wei)(wei)護(hu)、運行情(qing)況檔案，每(mei)季(ji)度將(jiang)建筑消防設施的維(wei)(wei)護(hu)保養(yang)情(qing)況，向當地公(gong)安消防機構報告一次(ci)。