建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消(xiao)防設(she)施的日(ri)常(chang)維護管理(li)單(dan)位(wei)應由建(jian)筑產權單(dan)位(wei)負(fu)責，當建(jian)筑使(shi)用權全部或局部轉讓時(shi)，應由建(jian)筑產權單(dan)位(wei)向(xiang)該建(jian)筑使(shi)用單(dan)位(wei)明確建(jian)筑消(xiao)防設(she)施日(ri)常(chang)管理(li)責任。

2. 設置消(xiao)防控制(zhi)中心的其消(xiao)防控制(zhi)中心的操作、監(jian)視、管(guan)

理(li)人員須經消防培訓(xun)合格后，持(chi)證上崗(gang)。

3. 建(jian)筑消防(fang)設(she)施使用單位應建(jian)立健全建(jian)筑消防(fang)設(she)施維(wei)護管理(li)

的各項工作制度，確保(bao)消防設施長期處于(yu)可靠、準確、靈敏的運行狀態。

4. 建筑物的使用管理者應與具備相應建筑消防設施維護保養

資質(zhi)的企業(ye)簽訂建筑消防設施定期維護保養合同，保證消防設施的正(zheng)常運行。

5. 建筑消(xiao)(xiao)防(fang)設施使用(yong)單位應按(an)照國家消(xiao)(xiao)防(fang)技術(shu)標(biao)準的規定(ding)進

行日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年(nian)檢(jian)，并且每年(nian)必須委(wei)托(tuo)有相應資質的(de)中(zhong)介檢(jian)測機構進行一(yi)次認定性的(de)檢(jian)測。

6. 對自(zi)檢和認定性檢測(ce)中所(suo)發現的問(wen)題(ti)和隱患，該建筑的產

權者(zhe)或(huo)使(shi)用者(zhe)必須予(yu)以解決(jue)和整改(gai)，單(dan)位(wei)法(fa)人代表或(huo)者(zhe)行政負責(ze)人對此負法(fa)律責(ze)任(ren)。

7. 建(jian)筑消(xiao)防設(she)施使用單位(wei)應(ying)按照《中華人民(min)共和國消(xiao)防法》、

《機關、團(tuan)體、企業(ye)、事業(ye)單(dan)位消防(fang)安全(quan)管理規定(ding)》（公安部61號令）的(de)有關(guan)規定(ding)履行相關(guan)消防(fang)安(an)全職責。

8. 建筑消防設施的使(shi)用、管(guan)理(li)單位應建立(li)日常(chang)、定期檢(jian)查(cha)、

維護、運(yun)行情況(kuang)檔案，每季度將(jiang)建(jian)筑消(xiao)防設施的維護保養情況(kuang)，向當地公安消(xiao)防機構報告一次(ci)。