建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)(zhu)消(xiao)防(fang)設施的(de)日常維護管(guan)理單(dan)位(wei)應由(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)產權單(dan)位(wei)負(fu)責，當建(jian)筑(zhu)(zhu)使用(yong)權全部或局部轉讓時，應由(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)產權單(dan)位(wei)向該建(jian)筑(zhu)(zhu)使用(yong)單(dan)位(wei)明(ming)確建(jian)筑(zhu)(zhu)消(xiao)防(fang)設施日常管(guan)理責任。

2. 設置消(xiao)防(fang)控制中心的其(qi)消(xiao)防(fang)控制中心的操(cao)作、監視、管

理人員須經(jing)消防培訓合(he)格后(hou)，持證上崗。

3. 建(jian)筑消防設(she)(she)施使用(yong)單位應建(jian)立健全建(jian)筑消防設(she)(she)施維護(hu)管理

的(de)各項(xiang)工作制度，確保(bao)消防設施長期(qi)處于可靠、準確、靈敏的(de)運行狀(zhuang)態(tai)。

4. 建筑物的使用管理者(zhe)應(ying)與具備相應(ying)建筑消(xiao)防設施(shi)維(wei)護保養(yang)

資質的企業簽(qian)訂建筑消防設施定期維護保(bao)養(yang)合(he)同，保(bao)證消防設施的正常運行。

5. 建筑消(xiao)防(fang)設(she)施(shi)使用(yong)單位應按(an)照國(guo)家消(xiao)防(fang)技術標準(zhun)的規(gui)定進

行日檢、月檢、季檢、年檢，并且每年必(bi)須(xu)委托(tuo)有(you)相應資質的中介檢測(ce)(ce)機構進行一(yi)次認定性(xing)的檢測(ce)(ce)。

6. 對自檢(jian)(jian)和(he)認(ren)定性檢(jian)(jian)測中所發現的問題和(he)隱患(huan)，該建筑(zhu)的產

權者或使用者必須予以解決和整改，單位(wei)法人代表或者行政負責人對此負法律責任。

7. 建(jian)筑消防(fang)設施使用單位(wei)應(ying)按照《中(zhong)華人民共(gong)和國消防(fang)法》、

《機(ji)關、團體(ti)、企業、事業單位消防安(an)全管(guan)理規定(ding)》（公安(an)部61號令）的有關規定履行相關消(xiao)防安全職責。

8. 建(jian)筑消防設施的使用、管理單位應建(jian)立日常、定期(qi)檢(jian)查、

維(wei)護(hu)、運(yun)行情(qing)況(kuang)檔案，每季度將(jiang)建筑(zhu)消(xiao)防設(she)施的維(wei)護(hu)保養情(qing)況(kuang)，向當地公安消(xiao)防機構(gou)報(bao)告一次。