建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消防設施的日常維護管(guan)理(li)單(dan)位應(ying)由建(jian)筑產(chan)權(quan)單(dan)位負責，當(dang)建(jian)筑使用權(quan)全部或局部轉讓時(shi)，應(ying)由建(jian)筑產(chan)權(quan)單(dan)位向該(gai)建(jian)筑使用單(dan)位明確(que)建(jian)筑消防設施日常管(guan)理(li)責任。

2. 設置消防(fang)控(kong)制(zhi)中(zhong)心的其消防(fang)控(kong)制(zhi)中(zhong)心的操作(zuo)、監視、管

理人員須經消防培訓合格后，持證上(shang)崗。

3. 建筑消防(fang)設施使用單位應建立健全建筑消防(fang)設施維護管理(li)

的各項(xiang)工(gong)作制(zhi)度，確保(bao)消防設施長期處于可靠、準確、靈敏的運行(xing)狀態(tai)。

4. 建筑(zhu)物的使用管理(li)者(zhe)應(ying)與具備相應(ying)建筑(zhu)消防設施(shi)維(wei)護保養

資質(zhi)的(de)企業簽訂(ding)建筑消防設(she)施定(ding)期維(wei)護保養合同，保證消防設(she)施的(de)正常運行。

5. 建(jian)筑(zhu)消防設(she)施(shi)使用單位應按照(zhao)國(guo)家消防技術標(biao)準的規定(ding)進

行日檢、月檢、季檢、年檢，并(bing)且(qie)每年必須委托有相(xiang)應(ying)資質的(de)中介(jie)檢測機構進行一次認定(ding)性的(de)檢測。

6. 對自檢(jian)和(he)認定(ding)性(xing)檢(jian)測(ce)中所發現的(de)問題(ti)和(he)隱患，該建筑的(de)產

權者或使用(yong)者必須予以解決和整改，單位法人代(dai)表(biao)或者行(xing)政(zheng)負(fu)責(ze)人對此負(fu)法律責(ze)任(ren)。

7. 建筑消(xiao)防設施使用(yong)單位應按照《中華(hua)人民共和國消(xiao)防法(fa)》、

《機(ji)關(guan)、團體(ti)、企業、事業單位消防安全管(guan)理(li)規定》（公安部61號令）的有關規(gui)定履行(xing)相關消防安全(quan)職責。

8. 建(jian)筑消防設施的使用、管理單位應(ying)建(jian)立(li)日(ri)常、定期檢查、

維護(hu)、運行(xing)情況(kuang)檔案，每(mei)季度(du)將(jiang)建筑消(xiao)防(fang)設施的維護(hu)保養情況(kuang)，向當地公安消(xiao)防(fang)機構報(bao)告一次。