建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)消防設施(shi)的日(ri)常(chang)維護管理(li)單位(wei)應由(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)產(chan)權(quan)單位(wei)負(fu)責，當建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)使用權(quan)全部或局(ju)部轉讓(rang)時，應由(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)產(chan)權(quan)單位(wei)向(xiang)該建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)使用單位(wei)明確建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)消防設施(shi)日(ri)常(chang)管理(li)責任(ren)。

2. 設置(zhi)消(xiao)防(fang)控(kong)制中心(xin)的其消(xiao)防(fang)控(kong)制中心(xin)的操作(zuo)、監(jian)視、管

理人(ren)員須經消防培訓(xun)合格(ge)后，持證上崗。

3. 建筑(zhu)(zhu)消防設(she)施使用單位(wei)應(ying)建立健全建筑(zhu)(zhu)消防設(she)施維(wei)護管理

的(de)(de)各項工作(zuo)制(zhi)度，確(que)保(bao)消(xiao)防設(she)施長期處于(yu)可靠(kao)、準確(que)、靈敏的(de)(de)運行狀(zhuang)態(tai)。

4. 建筑物的使(shi)用管理者應與具備相應建筑消防設施維(wei)護(hu)保養

資質的企業簽訂建筑(zhu)消防設施定期維護保(bao)養合同，保(bao)證消防設施的正常運行。

5. 建筑消(xiao)防設施使(shi)用單(dan)位(wei)應按照(zhao)國家消(xiao)防技術標準的規定進

行(xing)日(ri)檢(jian)(jian)(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)(jian)(jian)，并且每年必須委托有(you)相應資質的中介檢(jian)(jian)(jian)(jian)測機構進(jin)行(xing)一(yi)次認定性(xing)的檢(jian)(jian)(jian)(jian)測。

6. 對自檢和認定性(xing)檢測中所發(fa)現的(de)問題和隱患，該建筑(zhu)的(de)產

權(quan)者或使用者必(bi)須予以解決和整改，單位法人代表或者行(xing)政負(fu)責(ze)人對(dui)此負(fu)法律責(ze)任。

7. 建筑消防設施使用單(dan)位(wei)應按照《中(zhong)華人民共和國消防法》、

《機關、團(tuan)體、企業、事業單位(wei)消防安全管(guan)理規(gui)定》（公安部61號令）的有關規定履行相關消防(fang)安全職責。

8. 建筑消防設(she)施的使用、管理單(dan)位應(ying)建立(li)日(ri)常(chang)、定期檢查、

維護、運行情況檔(dang)案，每季度將(jiang)建筑(zhu)消(xiao)防設施(shi)的維護保養情況，向當地(di)公(gong)安消(xiao)防機構報告一次。