建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)(jian)筑消防(fang)設施的日(ri)常維(wei)護(hu)管(guan)理(li)單(dan)位(wei)應(ying)由建(jian)(jian)(jian)筑產(chan)權單(dan)位(wei)負責，當建(jian)(jian)(jian)筑使(shi)用(yong)權全部或局部轉讓時，應(ying)由建(jian)(jian)(jian)筑產(chan)權單(dan)位(wei)向該建(jian)(jian)(jian)筑使(shi)用(yong)單(dan)位(wei)明確建(jian)(jian)(jian)筑消防(fang)設施日(ri)常管(guan)理(li)責任。

2. 設置消防控制中心的其消防控制中心的操作、監視(shi)、管

理人(ren)員(yuan)須經消防培訓(xun)合(he)格后，持證上崗。

3. 建(jian)筑消防(fang)設(she)施(shi)使用單位(wei)應建(jian)立健全建(jian)筑消防(fang)設(she)施(shi)維護管理

的各項工作制度，確保(bao)消(xiao)防設(she)施長期處于(yu)可靠、準(zhun)確、靈敏的運(yun)行(xing)狀(zhuang)態。

4. 建筑(zhu)物的使用(yong)管理者應與具備相應建筑(zhu)消防設施維(wei)護保養(yang)

資質(zhi)的企業(ye)簽訂(ding)建(jian)筑消防(fang)設施定期維護保(bao)養合(he)同，保(bao)證消防(fang)設施的正(zheng)常運行(xing)。

5. 建(jian)筑(zhu)消防(fang)設施(shi)使(shi)用單位應按(an)照(zhao)國家(jia)消防(fang)技術標準的規定(ding)進(jin)

行(xing)日(ri)檢、月檢、季(ji)檢、年檢，并且每年必須委托有(you)相應資質(zhi)的(de)中介(jie)檢測(ce)機(ji)構(gou)進行(xing)一次認定性的(de)檢測(ce)。

6. 對自檢和認定性檢測中所(suo)發現的問題和隱(yin)患，該建(jian)筑的產

權者(zhe)或使用(yong)者(zhe)必須予(yu)以解(jie)決和整(zheng)改，單位法人代表或者(zhe)行(xing)政(zheng)負(fu)責人對此負(fu)法律責任。

7. 建(jian)筑消防設施(shi)使(shi)用單位應按(an)照《中華人民共和國消防法》、

《機(ji)關、團體、企(qi)業、事(shi)業單位消防安全管(guan)理規定》（公安部61號令）的(de)有關(guan)規定(ding)履行(xing)相關(guan)消防安全職(zhi)責。

8. 建(jian)筑消(xiao)防(fang)設施的使用、管(guan)理單(dan)位(wei)應建(jian)立(li)日常、定期(qi)檢查、

維護、運行情(qing)況檔案，每季度將建(jian)筑(zhu)消防(fang)設施的(de)維護保養(yang)情(qing)況，向當(dang)地(di)公安消防(fang)機(ji)構(gou)報告一次。