建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消防設(she)施的日常(chang)維護管理(li)單(dan)位(wei)應由建(jian)筑產(chan)權(quan)單(dan)位(wei)負責(ze)，當建(jian)筑使(shi)用權(quan)全部或局部轉(zhuan)讓時(shi)，應由建(jian)筑產(chan)權(quan)單(dan)位(wei)向該建(jian)筑使(shi)用單(dan)位(wei)明確建(jian)筑消防設(she)施日常(chang)管理(li)責(ze)任。

2. 設置消(xiao)防控制中心的(de)其(qi)消(xiao)防控制中心的(de)操作、監視、管(guan)

理人員須經(jing)消(xiao)防培訓合格(ge)后，持(chi)證上崗。

3. 建筑(zhu)消防設施使用單(dan)位應建立健全建筑(zhu)消防設施維護管理

的(de)各項工作制度，確保(bao)消防(fang)設(she)施(shi)長期處于可靠(kao)、準確、靈敏的(de)運行狀態。

4. 建筑物的使用管理者(zhe)應與具(ju)備相應建筑消防設(she)施維護保養

資質的企業簽訂建(jian)筑消防(fang)設施(shi)定期維護保(bao)養合同(tong)，保(bao)證消防(fang)設施(shi)的正常運行。

5. 建筑消防(fang)設(she)施使用單位應按照國家(jia)消防(fang)技術標準的規定(ding)進

行(xing)日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年(nian)檢(jian)，并且(qie)每年(nian)必須(xu)委托(tuo)有(you)相應資質的(de)中(zhong)介檢(jian)測機構(gou)進行(xing)一次認定性的(de)檢(jian)測。

6. 對自檢和認定性檢測(ce)中所發現的(de)問題和隱(yin)患，該建(jian)筑的(de)產(chan)

權(quan)者或使用者必(bi)須予以解決和整改，單位法(fa)人(ren)代表或者行政負責(ze)人(ren)對(dui)此負法(fa)律責(ze)任。

7. 建筑消(xiao)防設(she)施(shi)使(shi)用單位應按照《中華人民(min)共和國消(xiao)防法》、

《機關、團(tuan)體(ti)、企業、事(shi)業單位(wei)消防安(an)全管理規定(ding)》（公安(an)部(bu)61號令）的有關規定履行相(xiang)關消防(fang)安全(quan)職責。

8. 建(jian)筑(zhu)消防設施的使用、管理單位(wei)應建(jian)立(li)日常、定(ding)期檢查、

維(wei)護、運行(xing)情況(kuang)(kuang)檔案，每季度將建筑消(xiao)防設(she)施的維(wei)護保(bao)養情況(kuang)(kuang)，向當地公安消(xiao)防機構報告(gao)一次(ci)。