建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消防(fang)設施的(de)日常維護管(guan)(guan)理單(dan)位(wei)應由建(jian)筑產權(quan)單(dan)位(wei)負責(ze)，當(dang)建(jian)筑使(shi)(shi)用(yong)權(quan)全(quan)部或局部轉讓時，應由建(jian)筑產權(quan)單(dan)位(wei)向(xiang)該建(jian)筑使(shi)(shi)用(yong)單(dan)位(wei)明確建(jian)筑消防(fang)設施日常管(guan)(guan)理責(ze)任(ren)。

2. 設置消防(fang)控制中心的其消防(fang)控制中心的操作、監視、管

理人員(yuan)須經消防培訓合(he)格后，持證上崗。

3. 建筑(zhu)消防設施使(shi)用(yong)單(dan)位應(ying)建立健全建筑(zhu)消防設施維護管理(li)

的各(ge)項工作制度，確保消防設施(shi)長期處(chu)于可靠、準確、靈(ling)敏的運行狀態。

4. 建筑(zhu)物的使用管(guan)理者應與具備相應建筑(zhu)消防設施(shi)維(wei)護保養

資質的(de)企(qi)業簽訂建筑消防(fang)設施定期維(wei)護保養合同，保證消防(fang)設施的(de)正常(chang)運行。

5. 建筑消(xiao)防(fang)(fang)設施(shi)使用單位應按照國家消(xiao)防(fang)(fang)技(ji)術標準的(de)規定進

行日檢、月檢、季檢、年檢，并且每(mei)年必須委托有相(xiang)應資質(zhi)的(de)中介檢測機構進行一次(ci)認定性的(de)檢測。

6. 對自檢和認定性檢測中所(suo)發現的(de)問題(ti)和隱患，該建筑的(de)產

權者(zhe)或使(shi)用者(zhe)必須予(yu)以(yi)解決和整(zheng)改，單位(wei)法(fa)(fa)人代(dai)表或者(zhe)行政負(fu)責(ze)人對此(ci)負(fu)法(fa)(fa)律責(ze)任。

7. 建筑消(xiao)防設施(shi)使用(yong)單位應(ying)按照《中華人(ren)民共和國消(xiao)防法》、

《機關、團(tuan)體、企(qi)業(ye)、事業(ye)單位消(xiao)防安全管理規定》（公(gong)安部(bu)61號(hao)令(ling)）的有關(guan)(guan)規定履行(xing)相關(guan)(guan)消防安全(quan)職責。

8. 建筑消防設施的(de)使用、管理單位應建立日常、定期檢查、

維護(hu)、運(yun)行情(qing)況檔案(an)，每(mei)季度將建筑消防設施的(de)維護(hu)保(bao)養情(qing)況，向當地公(gong)安消防機構報告一(yi)次。