建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑消(xiao)防設(she)施的日常維護管理單位(wei)應由建(jian)(jian)筑產權單位(wei)負責，當建(jian)(jian)筑使(shi)(shi)用(yong)權全部(bu)或(huo)局部(bu)轉(zhuan)讓時(shi)，應由建(jian)(jian)筑產權單位(wei)向該建(jian)(jian)筑使(shi)(shi)用(yong)單位(wei)明確建(jian)(jian)筑消(xiao)防設(she)施日常管理責任。

2. 設置消(xiao)防控制中心的其消(xiao)防控制中心的操作、監視、管

理人員須經消防(fang)培(pei)訓合格后，持證上崗。

3. 建(jian)筑消防設(she)施使用單位應建(jian)立健全建(jian)筑消防設(she)施維護管理

的各項工作制度，確保(bao)消(xiao)防(fang)設施長期處于(yu)可靠、準確、靈敏的運行狀態(tai)。

4. 建筑物的使用(yong)管理者(zhe)應與具(ju)備相應建筑消防(fang)設(she)施(shi)維護(hu)保養

資質的企業簽訂建筑消防設(she)施定期維(wei)護(hu)保養合同，保證消防設(she)施的正常(chang)運(yun)行。

5. 建筑消(xiao)防設施使(shi)用單位應按照國家消(xiao)防技(ji)術標(biao)準的規定(ding)進

行日檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)，并(bing)且每年必須委托有相應資質的中介(jie)檢(jian)(jian)測機(ji)構進行一(yi)次認定性(xing)的檢(jian)(jian)測。

6. 對自(zi)檢和認定(ding)性檢測(ce)中所發現的問題(ti)和隱患，該建筑的產

權者(zhe)或使用者(zhe)必須予(yu)以解(jie)決和(he)整改(gai)，單(dan)位法(fa)(fa)人代(dai)表(biao)或者(zhe)行政(zheng)負責人對此(ci)負法(fa)(fa)律責任。

7. 建筑消(xiao)防(fang)設施使用單(dan)位應按照《中(zhong)華人民共和國(guo)消(xiao)防(fang)法》、

《機關(guan)、團(tuan)體(ti)、企業、事業單位消防安全管理(li)規(gui)定》（公(gong)安部61號令）的有關規定履行相關消防安全職(zhi)責。

8. 建筑消防設(she)施的(de)使用、管理單位應建立日常(chang)、定期檢查、

維(wei)護、運行(xing)情(qing)況(kuang)檔(dang)案(an)，每季(ji)度將建筑消防設施的(de)維(wei)護保養情(qing)況(kuang)，向當地公安消防機構報告一次。