建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消(xiao)防設施的日常維護管理單(dan)位應由建(jian)筑產權單(dan)位負(fu)責，當建(jian)筑使(shi)(shi)用權全部(bu)(bu)或(huo)局部(bu)(bu)轉(zhuan)讓時(shi)，應由建(jian)筑產權單(dan)位向該(gai)建(jian)筑使(shi)(shi)用單(dan)位明確建(jian)筑消(xiao)防設施日常管理責任。

2. 設置消(xiao)防(fang)控(kong)制(zhi)中心的其消(xiao)防(fang)控(kong)制(zhi)中心的操作、監視、管

理(li)人員(yuan)須經消防培訓合格后，持證上(shang)崗。

3. 建(jian)筑消防設(she)施(shi)使(shi)用(yong)單位應建(jian)立健(jian)全(quan)建(jian)筑消防設(she)施(shi)維護管理

的各項(xiang)工作(zuo)制度，確保消防設施長期處于(yu)可靠、準確、靈(ling)敏(min)的運(yun)行狀態。

4. 建筑(zhu)物的使用管理者應與(yu)具(ju)備(bei)相應建筑(zhu)消防(fang)設施維護保(bao)養

資質的(de)企(qi)業簽訂建筑消防設施定(ding)期維護保(bao)養合(he)同，保(bao)證消防設施的(de)正常(chang)運(yun)行。

5. 建筑消防設施使用單位(wei)應按照國家消防技術標(biao)準(zhun)的規定進

行日檢(jian)、月檢(jian)、季(ji)檢(jian)、年檢(jian)，并且(qie)每(mei)年必須(xu)委托有相應資質的(de)(de)中介(jie)檢(jian)測機構進行一次認(ren)定性(xing)的(de)(de)檢(jian)測。

6. 對自(zi)檢(jian)和認定性檢(jian)測中(zhong)所發現的(de)(de)問題和隱患，該建(jian)筑的(de)(de)產

權(quan)者或(huo)使用者必須予以解決和整(zheng)改(gai)，單位法人(ren)代(dai)表或(huo)者行政負責(ze)(ze)人(ren)對此負法律責(ze)(ze)任(ren)。

7. 建筑(zhu)消(xiao)防(fang)(fang)設施使用單位應按照《中(zhong)華人民共和國消(xiao)防(fang)(fang)法(fa)》、

《機關、團體、企業、事業單(dan)位(wei)消防安全管(guan)理規定》（公安部(bu)61號令）的有關規定履行相關消防安全職(zhi)責。

8. 建(jian)筑消(xiao)防設施的(de)使(shi)用、管理單位應建(jian)立日(ri)常(chang)、定期(qi)檢查、

維(wei)護、運行(xing)情況(kuang)檔案，每季度將建(jian)筑消(xiao)防設施的維(wei)護保養情況(kuang)，向當地公(gong)安(an)消(xiao)防機構報告一次。