建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑消(xiao)防設施的日常維護管(guan)理單位(wei)應(ying)由建(jian)(jian)筑產(chan)權(quan)單位(wei)負責，當建(jian)(jian)筑使(shi)用(yong)(yong)權(quan)全部(bu)或局部(bu)轉讓(rang)時，應(ying)由建(jian)(jian)筑產(chan)權(quan)單位(wei)向該建(jian)(jian)筑使(shi)用(yong)(yong)單位(wei)明確(que)建(jian)(jian)筑消(xiao)防設施日常管(guan)理責任。

2. 設置消(xiao)防(fang)控制中心的(de)其(qi)消(xiao)防(fang)控制中心的(de)操作、監視、管

理人員須經消防培訓(xun)合格后，持證上崗。

3. 建筑消防(fang)設(she)施使用單位應(ying)建立健(jian)全(quan)建筑消防(fang)設(she)施維護管理

的(de)各項工作制(zhi)度，確保消防設施長期處于可靠、準確、靈敏的(de)運行狀態(tai)。

4. 建筑物的使(shi)用(yong)管(guan)理者應與(yu)具備相應建筑消(xiao)防(fang)設施維(wei)護保養

資(zi)質的企業簽(qian)訂建筑消防設(she)施定(ding)期維護保(bao)養合(he)同，保(bao)證(zheng)消防設(she)施的正常運(yun)行(xing)。

5. 建筑(zhu)消防設施使用單位應按(an)照國家(jia)消防技術標(biao)準的(de)規(gui)定進

行(xing)(xing)日檢、月檢、季檢、年檢，并且(qie)每年必須委托有相應資質的中(zhong)介檢測機(ji)構進行(xing)(xing)一次(ci)認定(ding)性(xing)的檢測。

6. 對自(zi)檢(jian)和(he)(he)認(ren)定性(xing)檢(jian)測中(zhong)所發現的問(wen)題(ti)和(he)(he)隱患，該建筑的產

權者(zhe)或使用者(zhe)必須予以解決和整改，單(dan)位法人代(dai)表或者(zhe)行政負責(ze)人對此負法律責(ze)任。

7. 建(jian)筑(zhu)消防(fang)設施(shi)使用單位應按照《中華人民共和國消防(fang)法(fa)》、

《機關(guan)、團體(ti)、企業、事(shi)業單位(wei)消防(fang)安(an)全管理規定》（公安(an)部61號(hao)令）的有(you)關規(gui)定履行(xing)相(xiang)關消(xiao)防(fang)安全職(zhi)責。

8. 建筑消防(fang)設施的使用、管(guan)理(li)單(dan)位應建立日常、定期檢查、

維護(hu)、運行情(qing)(qing)況(kuang)檔案，每季度將(jiang)建筑消防(fang)設施的(de)維護(hu)保養情(qing)(qing)況(kuang)，向(xiang)當地公安消防(fang)機(ji)構報告一次。