建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)(zhu)消(xiao)防設施的日常(chang)維(wei)護(hu)管(guan)理單(dan)位應由(you)(you)建筑(zhu)(zhu)產權(quan)單(dan)位負責(ze)，當建筑(zhu)(zhu)使(shi)用(yong)權(quan)全部或局部轉讓(rang)時，應由(you)(you)建筑(zhu)(zhu)產權(quan)單(dan)位向(xiang)該建筑(zhu)(zhu)使(shi)用(yong)單(dan)位明(ming)確建筑(zhu)(zhu)消(xiao)防設施日常(chang)管(guan)理責(ze)任。

2. 設置消防(fang)控制中心的(de)其(qi)消防(fang)控制中心的(de)操作、監視、管

理人員須經消防培訓合格后，持證上崗。

3. 建筑消防(fang)設施(shi)使用單位應建立健全建筑消防(fang)設施(shi)維護管理(li)

的各項工作(zuo)制度，確保消防設(she)施長期(qi)處于可靠、準確、靈(ling)敏的運行(xing)狀態。

4. 建筑物(wu)的(de)使用管理者應(ying)與具備(bei)相(xiang)應(ying)建筑消防(fang)設施維護保養

資質的企業(ye)簽(qian)訂建筑消(xiao)防(fang)設施定(ding)期維護(hu)保(bao)養合同，保(bao)證消(xiao)防(fang)設施的正常運(yun)行。

5. 建筑消防設施(shi)使用單位應(ying)按照(zhao)國家消防技術標(biao)準的規定進

行日檢、月檢、季檢、年檢，并且每年必須(xu)委托有相應(ying)資(zi)質的(de)中(zhong)介(jie)檢測(ce)機構(gou)進(jin)行一次認定性(xing)的(de)檢測(ce)。

6. 對自檢(jian)(jian)和(he)認定性檢(jian)(jian)測中(zhong)所發現的問題和(he)隱患，該建(jian)筑的產

權者或(huo)(huo)使(shi)用者必須予以(yi)解決和整改，單位法(fa)人代表或(huo)(huo)者行(xing)政負(fu)責(ze)人對此負(fu)法(fa)律責(ze)任。

7. 建筑消防(fang)(fang)設施(shi)使用單位應按照《中華(hua)人民共和國(guo)消防(fang)(fang)法》、

《機關、團體、企業、事(shi)業單位消防安全管理規定》（公(gong)安部61號令）的有關規(gui)定(ding)履行相關消防安全職責(ze)。

8. 建(jian)筑消防設(she)施的使用、管理單位應建(jian)立(li)日常(chang)、定(ding)期(qi)檢查(cha)、

維(wei)護、運行情況(kuang)檔案，每季(ji)度將建(jian)筑消防(fang)設施的(de)維(wei)護保養情況(kuang)，向當地公安(an)消防(fang)機(ji)構報告一次(ci)。