建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消(xiao)防設施的日常維護管(guan)理(li)單(dan)位(wei)(wei)應由(you)(you)建(jian)筑產權單(dan)位(wei)(wei)負責，當建(jian)筑使用權全部或局(ju)部轉讓(rang)時，應由(you)(you)建(jian)筑產權單(dan)位(wei)(wei)向該(gai)建(jian)筑使用單(dan)位(wei)(wei)明(ming)確建(jian)筑消(xiao)防設施日常管(guan)理(li)責任(ren)。

2. 設置消防(fang)控制(zhi)(zhi)中心的其消防(fang)控制(zhi)(zhi)中心的操作、監視、管

理人員(yuan)須(xu)經消防培訓合格后，持證上崗。

3. 建筑(zhu)消防設施(shi)使用單位(wei)應建立健全建筑(zhu)消防設施(shi)維護管(guan)理

的(de)各項工作制度(du)，確保消(xiao)防設施長(chang)期處(chu)于可靠、準(zhun)確、靈敏的(de)運行狀態。

4. 建(jian)筑物的使用管理者應與具備相應建(jian)筑消防設施維護保養(yang)

資質的企(qi)業(ye)簽訂建筑消防設(she)施定期維護(hu)保養合同，保證消防設(she)施的正常(chang)運行。

5. 建(jian)筑消防(fang)設施使用單(dan)位應按照國家消防(fang)技術(shu)標(biao)準的規定進(jin)

行日檢(jian)、月檢(jian)、季(ji)檢(jian)、年檢(jian)，并且每年必須委托有相應資質的中介檢(jian)測(ce)機構進行一次認定(ding)性(xing)的檢(jian)測(ce)。

6. 對自檢(jian)和認定性檢(jian)測中所發現的(de)問題(ti)和隱患，該建筑的(de)產

權者或使用者必(bi)須予以解決(jue)和整(zheng)改，單位法人代表或者行政負責人對此負法律責任(ren)。

7. 建筑消防(fang)設施使用(yong)單位應按照《中華人民(min)共和國消防(fang)法》、

《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》（公(gong)安部61號令）的有關規定履行相關消(xiao)防安(an)全職責。

8. 建筑(zhu)消防設施的使用、管理單位應建立日常、定期檢查(cha)、

維(wei)護(hu)、運行情況檔案(an)，每季度將建筑消防設施的維(wei)護(hu)保養情況，向當地公安消防機構(gou)報告一次(ci)。