建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)消防設(she)施的(de)日(ri)常維(wei)護管(guan)理單(dan)位(wei)應由建筑(zhu)產權(quan)單(dan)位(wei)負(fu)責，當建筑(zhu)使(shi)用(yong)權(quan)全部或(huo)局部轉讓時，應由建筑(zhu)產權(quan)單(dan)位(wei)向該建筑(zhu)使(shi)用(yong)單(dan)位(wei)明確建筑(zhu)消防設(she)施日(ri)常管(guan)理責任。

2. 設(she)置(zhi)消防控制中心的其消防控制中心的操(cao)作、監視、管

理人(ren)員須經(jing)消防培訓合格后，持(chi)證上崗。

3. 建筑(zhu)消防設(she)施(shi)使(shi)用單位應建立健全建筑(zhu)消防設(she)施(shi)維(wei)護(hu)管理

的各項工作制度，確保消防(fang)設施長期處于可靠、準確、靈敏的運行狀態。

4. 建(jian)筑物的使用管理者應(ying)與具備相應(ying)建(jian)筑消防設施(shi)維護保養

資質(zhi)的企業簽訂建筑消(xiao)防設(she)施(shi)定期維(wei)護(hu)保養合同，保證消(xiao)防設(she)施(shi)的正(zheng)常運行(xing)。

5. 建筑消防設施使用單位應按照國家消防技術標準(zhun)的規定進

行日檢、月檢、季檢、年(nian)檢，并且每(mei)年(nian)必須委托(tuo)有相應資質的(de)中介檢測(ce)機構進行一(yi)次認定性的(de)檢測(ce)。

6. 對自檢和認定性檢測(ce)中所發現的(de)問題和隱(yin)患(huan)，該(gai)建筑的(de)產

權(quan)者或(huo)使(shi)用者必(bi)須予以解決和整改，單位(wei)法人(ren)代表(biao)或(huo)者行政負(fu)責人(ren)對此負(fu)法律(lv)責任。

7. 建筑消(xiao)防設(she)施使(shi)用(yong)單位應按照《中華人(ren)民共和國消(xiao)防法》、

《機關、團體、企業(ye)、事業(ye)單位消防安全管理規定(ding)》（公安部61號(hao)令(ling)）的有關(guan)規定(ding)履行相關(guan)消防安全(quan)職(zhi)責。

8. 建(jian)(jian)筑消防設(she)施(shi)的使(shi)用、管理單位應(ying)建(jian)(jian)立日(ri)常、定期(qi)檢(jian)查、

維(wei)護(hu)、運行(xing)情(qing)況檔案，每季度將(jiang)建(jian)筑消防設施的(de)維(wei)護(hu)保養情(qing)況，向當地(di)公(gong)安(an)消防機構報告(gao)一次(ci)。