建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)消防設(she)施(shi)的日(ri)常(chang)(chang)維護(hu)管理單(dan)位(wei)應由(you)建筑(zhu)產(chan)權單(dan)位(wei)負責，當建筑(zhu)使用(yong)權全部或局(ju)部轉讓時(shi)，應由(you)建筑(zhu)產(chan)權單(dan)位(wei)向該建筑(zhu)使用(yong)單(dan)位(wei)明確(que)建筑(zhu)消防設(she)施(shi)日(ri)常(chang)(chang)管理責任。

2. 設置(zhi)消防控(kong)制(zhi)中心(xin)的(de)其消防控(kong)制(zhi)中心(xin)的(de)操作、監視、管

理人員須經消(xiao)防培訓合格后，持證(zheng)上(shang)崗。

3. 建(jian)筑(zhu)消防(fang)設施(shi)使用單(dan)位應建(jian)立健全建(jian)筑(zhu)消防(fang)設施(shi)維(wei)護管(guan)理

的(de)各項工作制度(du)，確保(bao)消防(fang)設施長期處于(yu)可靠(kao)、準確、靈(ling)敏的(de)運行(xing)狀態(tai)。

4. 建(jian)筑(zhu)物的使用管(guan)理者應與具備相應建(jian)筑(zhu)消防設施維護(hu)保養

資質的(de)企(qi)業簽訂建筑消(xiao)防(fang)設施定(ding)期維護保養合同(tong)，保證消(xiao)防(fang)設施的(de)正常運行。

5. 建筑消防(fang)設施使用單位(wei)應按(an)照國家消防(fang)技術標準的規定進

行日檢、月檢、季檢、年(nian)檢，并且每(mei)年(nian)必須委托有相(xiang)應(ying)資質(zhi)的中(zhong)介檢測(ce)機構進(jin)行一(yi)次(ci)認定性的檢測(ce)。

6. 對自檢和認定性檢測中所發現的(de)問題和隱患，該(gai)建(jian)筑的(de)產(chan)

權(quan)者(zhe)(zhe)或使用(yong)者(zhe)(zhe)必須(xu)予以解決和整改，單(dan)位法人代表或者(zhe)(zhe)行政負責(ze)人對(dui)此負法律責(ze)任(ren)。

7. 建筑消防設施使用單(dan)位應按照(zhao)《中(zhong)華(hua)人民共和國(guo)消防法(fa)》、

《機關、團體(ti)、企業、事(shi)業單位消防安全管(guan)理規(gui)定(ding)》（公安部61號令）的有關(guan)規定(ding)履行相(xiang)關(guan)消防安(an)全(quan)職責。

8. 建筑消防設(she)施的使用、管理(li)單位應建立日常、定(ding)期檢查、

維護、運(yun)行情況檔案，每季度(du)將(jiang)建筑消(xiao)防設施的維護保養情況，向當地公安消(xiao)防機構報告一次。