建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)消(xiao)防設(she)施的(de)日常(chang)維護管理單(dan)(dan)(dan)(dan)位應(ying)由建筑(zhu)產權單(dan)(dan)(dan)(dan)位負責，當建筑(zhu)使用(yong)權全部(bu)或(huo)局部(bu)轉(zhuan)讓時，應(ying)由建筑(zhu)產權單(dan)(dan)(dan)(dan)位向該建筑(zhu)使用(yong)單(dan)(dan)(dan)(dan)位明確(que)建筑(zhu)消(xiao)防設(she)施日常(chang)管理責任。

2. 設(she)置消(xiao)防控制(zhi)中(zhong)心的(de)(de)其消(xiao)防控制(zhi)中(zhong)心的(de)(de)操作、監視、管

理人員須經(jing)消(xiao)防培訓合格后，持證上崗(gang)。

3. 建(jian)(jian)筑消防設施使用單(dan)位(wei)應(ying)建(jian)(jian)立健全(quan)建(jian)(jian)筑消防設施維(wei)護管(guan)理(li)

的各項工作制度，確保消防設施長期處于可靠、準確、靈敏的運行狀態(tai)。

4. 建筑物的使用管理者應與具備(bei)相應建筑消防設(she)施維(wei)護保養

資質的(de)企業簽(qian)訂建筑消防設(she)施定期維護保(bao)養合同，保(bao)證(zheng)消防設(she)施的(de)正常運行。

5. 建筑消(xiao)(xiao)防設施(shi)使用(yong)單(dan)位應按(an)照(zhao)國家消(xiao)(xiao)防技術標準的(de)規定進

行(xing)日檢、月檢、季檢、年檢，并且每年必(bi)須委托有相應資(zi)質的(de)中介檢測機構進行(xing)一次認(ren)定性的(de)檢測。

6. 對自(zi)檢和認定性檢測(ce)中所發(fa)現的問(wen)題和隱患(huan)，該建筑(zhu)的產(chan)

權者或使用者必(bi)須予以解決和整改，單位(wei)法(fa)人(ren)代表或者行政負(fu)責人(ren)對此負(fu)法(fa)律責任。

7. 建筑消防(fang)(fang)設施使用單位應按照(zhao)《中華人民共(gong)和國消防(fang)(fang)法(fa)》、

《機(ji)關、團體、企業、事業單位消防安(an)全管理規定(ding)》（公安(an)部61號令）的有關規定履行相關消防(fang)安全職責。

8. 建筑消防設施的使用、管理單(dan)位應(ying)建立日常(chang)、定期(qi)檢查、

維護、運行情(qing)況檔案，每季度將建筑消防設(she)施的(de)維護保養情(qing)況，向(xiang)當(dang)地公安(an)消防機構(gou)報告一次(ci)。