建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)(jian)筑消防設施的(de)日(ri)常維護管理單(dan)(dan)位(wei)(wei)應(ying)由建(jian)(jian)(jian)筑產權(quan)單(dan)(dan)位(wei)(wei)負(fu)責(ze)，當(dang)建(jian)(jian)(jian)筑使用權(quan)全部(bu)或局(ju)部(bu)轉讓時，應(ying)由建(jian)(jian)(jian)筑產權(quan)單(dan)(dan)位(wei)(wei)向該建(jian)(jian)(jian)筑使用單(dan)(dan)位(wei)(wei)明確建(jian)(jian)(jian)筑消防設施日(ri)常管理責(ze)任(ren)。

2. 設(she)置(zhi)消防(fang)控制中(zhong)心(xin)的其(qi)消防(fang)控制中(zhong)心(xin)的操作、監視、管

理人員(yuan)須經消防(fang)培(pei)訓合格(ge)后，持(chi)證上崗。

3. 建筑消防設(she)施使用(yong)單(dan)位應建立健全建筑消防設(she)施維護管理

的各項工(gong)作(zuo)制度，確(que)保消防設施長期處于可靠、準確(que)、靈敏的運行狀態。

4. 建筑物的(de)使用管理者(zhe)應(ying)與(yu)具(ju)備相應(ying)建筑消防設(she)施(shi)維護保養(yang)

資質的(de)企業(ye)簽(qian)訂建筑(zhu)消(xiao)防設(she)施定期(qi)維護保(bao)(bao)養合同，保(bao)(bao)證消(xiao)防設(she)施的(de)正常運行。

5. 建筑(zhu)消(xiao)防(fang)設施使用單位應(ying)按照國家消(xiao)防(fang)技術標準的規定進

行(xing)日(ri)檢(jian)(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)(jian)，并(bing)且每(mei)年必(bi)須委托有相(xiang)應資質(zhi)的(de)中介檢(jian)(jian)(jian)測機構進行(xing)一次認定(ding)性的(de)檢(jian)(jian)(jian)測。

6. 對自(zi)檢和認定(ding)性檢測中所發(fa)現的問題和隱(yin)患，該建筑的產

權者(zhe)(zhe)或(huo)使(shi)用者(zhe)(zhe)必須予以解(jie)決和(he)整改，單位法(fa)(fa)人代(dai)表(biao)或(huo)者(zhe)(zhe)行政(zheng)負責人對此負法(fa)(fa)律責任(ren)。

7. 建筑消防設施使用(yong)單位應按照《中華人民(min)共和國消防法》、

《機關、團體(ti)、企業、事(shi)業單位消防安全管理規定》（公(gong)安部61號令(ling)）的有關(guan)規定履行相關(guan)消防(fang)安全(quan)職責。

8. 建筑消防設施的使用、管理單位應(ying)建立日常(chang)、定期檢查、

維(wei)護(hu)、運行情(qing)況(kuang)檔案，每(mei)季度將建筑消(xiao)防(fang)設(she)施的(de)維(wei)護(hu)保養情(qing)況(kuang)，向當地(di)公安消(xiao)防(fang)機(ji)構報(bao)告(gao)一次。