建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設(she)(she)施(shi)的日常(chang)(chang)維(wei)護管理單(dan)位應(ying)由建(jian)筑(zhu)產權單(dan)位負責(ze)，當建(jian)筑(zhu)使(shi)用權全部或局(ju)部轉(zhuan)讓時，應(ying)由建(jian)筑(zhu)產權單(dan)位向該(gai)建(jian)筑(zhu)使(shi)用單(dan)位明確(que)建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設(she)(she)施(shi)日常(chang)(chang)管理責(ze)任。

2. 設置消防控制中心(xin)(xin)的(de)其消防控制中心(xin)(xin)的(de)操作、監視、管

理(li)人(ren)員須經消防培訓合格后，持證上崗(gang)。

3. 建筑消(xiao)防設施(shi)使用單位應建立健全建筑消(xiao)防設施(shi)維護管理

的各項工作制度，確保消防設施長期處于可靠、準確、靈(ling)敏的運(yun)行狀態(tai)。

4. 建(jian)筑物的使用管理者應與具備相應建(jian)筑消(xiao)防設施維護保養

資質的企(qi)業簽訂(ding)建筑(zhu)消防(fang)設施(shi)定期維護(hu)保養合同，保證消防(fang)設施(shi)的正常運(yun)行。

5. 建筑消防(fang)設(she)施(shi)使用單位應按照(zhao)國家消防(fang)技(ji)術標準的(de)規(gui)定進

行日檢(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)，并且每年必須委托有相應資質的(de)中介檢(jian)(jian)測機構進行一次(ci)認定性的(de)檢(jian)(jian)測。

6. 對自檢(jian)和(he)認定性檢(jian)測中(zhong)所(suo)發現的(de)問題和(he)隱患，該建筑的(de)產

權者或(huo)使用者必須予以解決和整(zheng)改(gai)，單位法人代表或(huo)者行(xing)政負責(ze)(ze)人對此(ci)負法律(lv)責(ze)(ze)任。

7. 建筑消防(fang)設(she)施使用(yong)單位(wei)應按(an)照《中(zhong)華人(ren)民共(gong)和國消防(fang)法》、

《機關(guan)、團體、企業(ye)(ye)、事業(ye)(ye)單位消防安(an)全管理規定(ding)》（公安(an)部(bu)61號(hao)令(ling)）的有關規定履(lv)行相(xiang)關消(xiao)防安(an)全職責。

8. 建筑消防設(she)施的使用、管理(li)單位應(ying)建立日(ri)常(chang)、定(ding)期(qi)檢(jian)查、

維(wei)護、運行情況檔案，每季度將建筑消防設施的維(wei)護保養情況，向當地公安(an)消防機(ji)構(gou)報(bao)告(gao)一次。