建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑消防設(she)施(shi)的日常(chang)維(wei)護(hu)管理(li)單位(wei)應(ying)由建(jian)(jian)筑產(chan)權(quan)單位(wei)負(fu)責(ze)，當(dang)建(jian)(jian)筑使(shi)用(yong)權(quan)全部(bu)(bu)或局部(bu)(bu)轉讓時(shi)，應(ying)由建(jian)(jian)筑產(chan)權(quan)單位(wei)向該(gai)建(jian)(jian)筑使(shi)用(yong)單位(wei)明確建(jian)(jian)筑消防設(she)施(shi)日常(chang)管理(li)責(ze)任(ren)。

2. 設(she)置消(xiao)防(fang)(fang)控(kong)制中心(xin)的其消(xiao)防(fang)(fang)控(kong)制中心(xin)的操作、監視、管(guan)

理人員須經消(xiao)防(fang)培訓(xun)合格后，持證(zheng)上崗。

3. 建筑消防(fang)設施(shi)使用單位應(ying)建立健全建筑消防(fang)設施(shi)維護(hu)管(guan)理(li)

的各項(xiang)工作制度，確(que)保消防設(she)施(shi)長期處于可靠、準確(que)、靈敏的運行(xing)狀態(tai)。

4. 建(jian)筑物的使用管理者應與(yu)具備相(xiang)應建(jian)筑消防(fang)設施(shi)維護(hu)保養

資質的企業(ye)簽訂建筑(zhu)消(xiao)防設施定期維(wei)護(hu)保養(yang)合同，保證消(xiao)防設施的正常運行。

5. 建筑消(xiao)防(fang)設施使用單位應按照國家消(xiao)防(fang)技(ji)術標準的(de)規定進

行(xing)日檢(jian)(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)(jian)，并且每年必須委托有相應資質的中介(jie)檢(jian)(jian)(jian)測機構進行(xing)一次認定性的檢(jian)(jian)(jian)測。

6. 對自檢和認定性(xing)檢測中所發現的(de)問題和隱患，該建筑的(de)產

權者(zhe)或使用者(zhe)必(bi)須(xu)予以解決和(he)整改，單(dan)位(wei)法人代表(biao)或者(zhe)行政(zheng)負責(ze)人對此負法律責(ze)任。

7. 建筑消防設施使(shi)用單位應(ying)按照《中華人民共和國消防法(fa)》、

《機關、團(tuan)體(ti)、企業(ye)、事業(ye)單位(wei)消防安全管理規(gui)定》（公安部(bu)61號(hao)令）的(de)有關規(gui)定履行相關消防安全職責(ze)。

8. 建(jian)筑消防設(she)施的(de)使用、管理單(dan)位應建(jian)立日常、定(ding)期檢(jian)查(cha)、

維(wei)護、運行情(qing)(qing)況(kuang)檔案，每季度(du)將(jiang)建(jian)筑消防設施的維(wei)護保養情(qing)(qing)況(kuang)，向當地公安消防機構報告一(yi)次。