建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消防設施的日常(chang)維護(hu)管理(li)單(dan)(dan)位(wei)應由建(jian)筑產權(quan)單(dan)(dan)位(wei)負責，當建(jian)筑使用權(quan)全部或局部轉讓時，應由建(jian)筑產權(quan)單(dan)(dan)位(wei)向該建(jian)筑使用單(dan)(dan)位(wei)明確建(jian)筑消防設施日常(chang)管理(li)責任。

2. 設置消防控(kong)制中心(xin)的其消防控(kong)制中心(xin)的操作、監視、管

理(li)人員須經(jing)消防(fang)培訓合格(ge)后，持(chi)證上崗。

3. 建筑消防設(she)施(shi)使(shi)用單(dan)位應(ying)建立健全建筑消防設(she)施(shi)維(wei)護管理

的(de)各(ge)項工作制度，確(que)保消防設施長期(qi)處于可(ke)靠(kao)、準確(que)、靈敏的(de)運行狀(zhuang)態。

4. 建(jian)筑(zhu)物的(de)使(shi)用(yong)管理者應與具備相(xiang)應建(jian)筑(zhu)消防(fang)設施維護(hu)保養

資質的企(qi)業簽訂建筑(zhu)消防設施定期維(wei)護(hu)保(bao)養合同(tong)，保(bao)證消防設施的正常運行。

5. 建(jian)筑消防設施使用單(dan)位應按照國家消防技術(shu)標準的規定進(jin)

行(xing)日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且每年必須委托(tuo)有相應資質(zhi)的(de)中介檢(jian)測(ce)機構進行(xing)一次(ci)認定(ding)性的(de)檢(jian)測(ce)。

6. 對自檢(jian)和認定性檢(jian)測中所(suo)發現的問(wen)題和隱患，該建筑(zhu)的產

權者或使用(yong)者必須予以解決和(he)整改，單位(wei)法人代表或者行政(zheng)負責人對(dui)此負法律責任。

7. 建筑消防設施使(shi)用單位應按照《中華人民共和國消防法》、

《機關、團(tuan)體、企業、事業單位消防安全管理規定》（公安部61號令(ling)）的有關規定履行相關消防(fang)安全職責(ze)。

8. 建筑消防設施(shi)的使用、管理單(dan)位應建立日(ri)常、定(ding)期檢查、

維護、運行情況檔案，每季度將建筑消防設施的(de)維護保養(yang)情況，向(xiang)當地公安(an)消防機構報告一次(ci)。