建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)消防設(she)施(shi)的日常維護管理單(dan)位應由建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)產權單(dan)位負(fu)責(ze)，當建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)使用(yong)權全部(bu)或局(ju)部(bu)轉讓時，應由建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)產權單(dan)位向該建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)使用(yong)單(dan)位明確建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)消防設(she)施(shi)日常管理責(ze)任。

2. 設置消防控制(zhi)中(zhong)(zhong)心(xin)的其消防控制(zhi)中(zhong)(zhong)心(xin)的操作、監視(shi)、管

理人員須經消(xiao)防培訓合格后，持證上崗(gang)。

3. 建筑消防設施(shi)使用單位(wei)應建立健全建筑消防設施(shi)維(wei)護管(guan)理

的各項工作(zuo)制度，確保(bao)消防(fang)設施長期處于可(ke)靠、準確、靈敏的運(yun)行狀態。

4. 建筑物的使用管(guan)理者應與具備相應建筑消(xiao)防設施(shi)維護保養(yang)

資(zi)質(zhi)的企業(ye)簽訂建筑消防設(she)施(shi)定期(qi)維護保(bao)養(yang)合(he)同(tong)，保(bao)證消防設(she)施(shi)的正(zheng)常運(yun)行。

5. 建(jian)筑消防設(she)施使用單(dan)位應按照國家(jia)消防技術(shu)標準(zhun)的規定進

行日檢(jian)(jian)、月(yue)檢(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)、年(nian)檢(jian)(jian)，并(bing)且每年(nian)必須委托(tuo)有相(xiang)應資質的(de)中介(jie)檢(jian)(jian)測機(ji)構進行一(yi)次認定性的(de)檢(jian)(jian)測。

6. 對(dui)自檢和認(ren)定性檢測中所發現的(de)問(wen)題和隱(yin)患，該建筑的(de)產

權者(zhe)(zhe)或(huo)使用者(zhe)(zhe)必須予以解決和整改，單位法人代表或(huo)者(zhe)(zhe)行政(zheng)負責人對此負法律(lv)責任。

7. 建筑消防設施使用(yong)單(dan)位應按照《中華人(ren)民共(gong)和(he)國消防法》、

《機關(guan)、團體、企業、事業單位(wei)消(xiao)防(fang)安全管理規定》（公安部61號令(ling)）的有關(guan)規(gui)定履行相(xiang)關(guan)消防(fang)安全職(zhi)責。

8. 建筑(zhu)消防設施的使用、管(guan)理(li)單位(wei)應(ying)建立日常、定期(qi)檢查、

維護、運行情(qing)況檔案(an)，每(mei)季度將(jiang)建筑(zhu)消防(fang)設施(shi)的維護保養情(qing)況，向當(dang)地公(gong)安消防(fang)機(ji)構報告一次。