建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)消(xiao)防設施(shi)的日常維護管理單位(wei)(wei)(wei)應(ying)由(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)產權單位(wei)(wei)(wei)負責(ze)，當建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)使(shi)用權全(quan)部(bu)或(huo)局部(bu)轉(zhuan)讓時(shi)，應(ying)由(you)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)產權單位(wei)(wei)(wei)向該建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)使(shi)用單位(wei)(wei)(wei)明確建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)消(xiao)防設施(shi)日常管理責(ze)任。

2. 設置消(xiao)防控(kong)制中心的(de)其(qi)消(xiao)防控(kong)制中心的(de)操作(zuo)、監(jian)視、管(guan)

理人員須經消(xiao)防培訓合格后，持證上崗。

3. 建筑(zhu)消(xiao)防(fang)(fang)設施使用(yong)單(dan)位應建立健全建筑(zhu)消(xiao)防(fang)(fang)設施維護管理

的(de)各(ge)項工作(zuo)制(zhi)度，確保消(xiao)防設施長期(qi)處(chu)于可靠、準(zhun)確、靈敏的(de)運(yun)行(xing)狀態。

4. 建筑(zhu)(zhu)物的使用管理(li)者應(ying)與(yu)具備相應(ying)建筑(zhu)(zhu)消防(fang)設施(shi)維護保(bao)養

資質(zhi)的企業簽訂建筑消防設施(shi)定期維(wei)護保養合同，保證消防設施(shi)的正常(chang)運行。

5. 建(jian)筑消防設施使用單位(wei)應按(an)照(zhao)國家消防技術(shu)標準的規(gui)定進

行(xing)日檢(jian)(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)(jian)、季檢(jian)(jian)(jian)、年(nian)檢(jian)(jian)(jian)，并且每年(nian)必(bi)須委托有相應資質(zhi)的中介檢(jian)(jian)(jian)測(ce)機構進行(xing)一次認定性的檢(jian)(jian)(jian)測(ce)。

6. 對自檢和(he)認定性檢測中所發現的問題和(he)隱患，該建筑的產

權者或使用者必須予以解決和整改，單位法(fa)人(ren)代表或者行政負(fu)責人(ren)對此負(fu)法(fa)律責任。

7. 建筑消防設施(shi)使(shi)用單位應按(an)照《中華(hua)人民共(gong)和(he)國消防法》、

《機(ji)關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》（公安部(bu)61號令）的有(you)關規定履行相關消防安全職(zhi)責。

8. 建筑(zhu)消防(fang)設(she)施(shi)的使用(yong)、管(guan)理單位(wei)應建立日常、定期檢(jian)查、

維(wei)護(hu)、運行情況(kuang)檔案(an)，每季度將(jiang)建筑(zhu)消(xiao)防設施的維(wei)護(hu)保養情況(kuang)，向(xiang)當地公(gong)安消(xiao)防機構報告一次。