建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑(zhu)消(xiao)防(fang)設施的日常(chang)維護(hu)管(guan)理單位(wei)(wei)應由建(jian)筑(zhu)產權單位(wei)(wei)負責，當建(jian)筑(zhu)使用(yong)權全部或局部轉讓時，應由建(jian)筑(zhu)產權單位(wei)(wei)向該建(jian)筑(zhu)使用(yong)單位(wei)(wei)明確(que)建(jian)筑(zhu)消(xiao)防(fang)設施日常(chang)管(guan)理責任。

2. 設置消防控(kong)制(zhi)中(zhong)心(xin)的(de)其消防控(kong)制(zhi)中(zhong)心(xin)的(de)操作、監視、管

理(li)人員須經消防培訓(xun)合格后，持證上崗(gang)。

3. 建(jian)(jian)筑消防(fang)設施(shi)使用單位應(ying)建(jian)(jian)立健(jian)全建(jian)(jian)筑消防(fang)設施(shi)維護管理

的(de)各項工作制度，確保消防(fang)設施(shi)長期處于可靠、準確、靈敏的(de)運行狀態。

4. 建(jian)筑(zhu)物的使用管理者應(ying)與具備相應(ying)建(jian)筑(zhu)消防設施維護保養

資(zi)質的企業簽訂建(jian)筑消防設施定(ding)期維(wei)護保養合同(tong)，保證消防設施的正常運行。

5. 建(jian)筑消防設施使(shi)用單位應按照(zhao)國家消防技術標準的(de)規定進

行日檢(jian)、月(yue)檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且(qie)每年必須委(wei)托有相應資質的中介(jie)檢(jian)測機構進行一次認(ren)定(ding)性的檢(jian)測。

6. 對自檢(jian)(jian)和(he)認定性檢(jian)(jian)測中(zhong)所發現的問(wen)題和(he)隱患，該建筑的產(chan)

權者或使用者必須予(yu)以解決(jue)和整改，單位法人代表或者行(xing)政(zheng)負責人對此負法律責任。

7. 建筑消(xiao)防設施使用單位(wei)應(ying)按照《中華人民共和國消(xiao)防法(fa)》、

《機關、團體(ti)(ti)、企業、事業單位消防(fang)安全管理規定》（公安部61號(hao)令）的有關規定履行相關消(xiao)防安全職責。

8. 建筑(zhu)消防設(she)施(shi)的(de)使用、管理(li)單(dan)位應建立日常、定期檢查、

維護、運行(xing)情(qing)況(kuang)檔案，每季度將(jiang)建筑(zhu)消防設施的維護保養情(qing)況(kuang)，向當地公安消防機構(gou)報告一次。