建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)(zhu)消(xiao)防設(she)施的(de)日常維護(hu)管理(li)單位(wei)(wei)應由建筑(zhu)(zhu)產(chan)權(quan)(quan)單位(wei)(wei)負責(ze)，當建筑(zhu)(zhu)使用權(quan)(quan)全部(bu)或(huo)局部(bu)轉(zhuan)讓時，應由建筑(zhu)(zhu)產(chan)權(quan)(quan)單位(wei)(wei)向該建筑(zhu)(zhu)使用單位(wei)(wei)明確建筑(zhu)(zhu)消(xiao)防設(she)施日常管理(li)責(ze)任。

2. 設置消防控制中心的(de)其(qi)消防控制中心的(de)操作、監視、管(guan)

理(li)人(ren)員須經消防培訓合(he)格后，持證上崗。

3. 建筑消防(fang)設施使(shi)用(yong)單位應建立健全建筑消防(fang)設施維(wei)護管理

的(de)各項工作制度，確保消防設施長期處(chu)于可靠、準確、靈敏的(de)運行狀(zhuang)態。

4. 建筑(zhu)物的使用管(guan)理者應與具備(bei)相(xiang)應建筑(zhu)消防設施維護保養

資質的(de)企業簽訂建筑消防設(she)施(shi)定期維護保養合(he)同，保證消防設(she)施(shi)的(de)正常運行(xing)。

5. 建(jian)筑消防(fang)設(she)施使(shi)用單位(wei)應按照國家消防(fang)技術標準的規定進

行日(ri)檢、月檢、季檢、年檢，并且每年必須委托(tuo)有相應資(zi)質的中(zhong)介(jie)檢測機構(gou)進(jin)行一(yi)次認定性的檢測。

6. 對自檢和認定性檢測中所(suo)發(fa)現(xian)的問題和隱(yin)患，該建筑的產

權者(zhe)或使用(yong)者(zhe)必須予以(yi)解決(jue)和整改，單位法(fa)人代表或者(zhe)行(xing)政負(fu)責(ze)人對此負(fu)法(fa)律責(ze)任。

7. 建(jian)筑消防(fang)設施使(shi)用單(dan)位應按照《中(zhong)華人民共和(he)國消防(fang)法(fa)》、

《機關、團體(ti)、企業(ye)、事(shi)業(ye)單位消防安全(quan)管(guan)理規定》（公(gong)安部61號令(ling)）的有關(guan)規定履行(xing)相關(guan)消防安全(quan)職責。

8. 建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設施的使用(yong)、管理單位(wei)應建(jian)立日常(chang)、定期(qi)檢(jian)查、

維(wei)護、運(yun)行情況檔(dang)案，每季(ji)度將建筑(zhu)消防設施(shi)的維(wei)護保養(yang)情況，向當地公安消防機構報告一(yi)次(ci)。