建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)消防設(she)施的日常(chang)維護管理(li)單(dan)(dan)位應由建筑(zhu)產(chan)權單(dan)(dan)位負責(ze)，當建筑(zhu)使(shi)(shi)用權全部(bu)或局部(bu)轉讓時(shi)，應由建筑(zhu)產(chan)權單(dan)(dan)位向(xiang)該建筑(zhu)使(shi)(shi)用單(dan)(dan)位明確建筑(zhu)消防設(she)施日常(chang)管理(li)責(ze)任。

2. 設置消防(fang)控(kong)制(zhi)中心的(de)其(qi)消防(fang)控(kong)制(zhi)中心的(de)操作、監視、管

理人員(yuan)須經消防培訓合格(ge)后，持證上崗(gang)。

3. 建(jian)筑(zhu)消防設(she)施使用單位應建(jian)立(li)健(jian)全建(jian)筑(zhu)消防設(she)施維護管理

的各項工作制度，確(que)保消(xiao)防設(she)施長(chang)期處于(yu)可靠、準確(que)、靈敏的運行狀態。

4. 建筑(zhu)物的使用管理(li)者應(ying)與(yu)具(ju)備相(xiang)應(ying)建筑(zhu)消防設施維護保(bao)養

資質的企業簽訂建筑(zhu)消防設施定期維(wei)護保養合同(tong)，保證消防設施的正常運行(xing)。

5. 建筑(zhu)消(xiao)(xiao)防(fang)設施使用單位應按照國家消(xiao)(xiao)防(fang)技術標準的規定進

行日檢(jian)(jian)(jian)、月檢(jian)(jian)(jian)、季(ji)檢(jian)(jian)(jian)、年檢(jian)(jian)(jian)，并(bing)且每年必須委(wei)托有相(xiang)應資質(zhi)的(de)中介檢(jian)(jian)(jian)測機構進行一次認定(ding)性的(de)檢(jian)(jian)(jian)測。

6. 對自檢和(he)認定性檢測中所發現的問題(ti)和(he)隱患(huan)，該建筑的產

權者(zhe)(zhe)或(huo)使用者(zhe)(zhe)必須予(yu)以(yi)解決和整改，單位法人(ren)代表或(huo)者(zhe)(zhe)行政負(fu)責人(ren)對此(ci)負(fu)法律責任。

7. 建筑(zhu)消防(fang)設施使用單(dan)位應按照《中(zhong)華人民共和國消防(fang)法(fa)》、

《機(ji)關、團體(ti)、企(qi)業、事業單(dan)位(wei)消(xiao)防(fang)安全管理(li)規定(ding)》（公安部61號令）的有(you)關(guan)規定履行相關(guan)消防安全職責。

8. 建(jian)(jian)筑消防(fang)設施的(de)使用(yong)、管理單位(wei)應建(jian)(jian)立日常、定期檢查、

維護(hu)、運行情況(kuang)檔案，每季度將建筑消防(fang)設施(shi)的(de)維護(hu)保養(yang)情況(kuang)，向當地公安(an)消防(fang)機構報告一(yi)次。