建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑消(xiao)防(fang)設施的(de)日常維護管理單位應由建筑產(chan)權(quan)單位負責，當建筑使用(yong)權(quan)全(quan)部或局部轉讓(rang)時，應由建筑產(chan)權(quan)單位向該建筑使用(yong)單位明確建筑消(xiao)防(fang)設施日常管理責任。

2. 設置消防控制中(zhong)(zhong)心的其消防控制中(zhong)(zhong)心的操作、監視、管

理人員(yuan)須經(jing)消防培(pei)訓(xun)合(he)格后，持證上崗。

3. 建筑消(xiao)防(fang)設施使(shi)用(yong)單位應建立健全建筑消(xiao)防(fang)設施維護管理

的各項工作(zuo)制(zhi)度，確保消防設施長期處于可(ke)靠、準確、靈敏的運行(xing)狀態。

4. 建筑物的使用管理者應(ying)與具(ju)備(bei)相應(ying)建筑消防設施維護保(bao)養

資(zi)質的企業簽(qian)訂建筑消防(fang)(fang)設施(shi)定期維(wei)護保養合同(tong)，保證消防(fang)(fang)設施(shi)的正常運行。

5. 建筑消防設施使用單(dan)位應按照國家消防技術標準的規定進

行(xing)日檢(jian)、月(yue)檢(jian)、季檢(jian)、年(nian)檢(jian)，并且每年(nian)必須委托(tuo)有(you)相應(ying)資質(zhi)的(de)中介檢(jian)測(ce)機構進(jin)行(xing)一次(ci)認定性的(de)檢(jian)測(ce)。

6. 對自檢(jian)和認(ren)定性檢(jian)測中(zhong)所(suo)發現的(de)問(wen)題和隱患，該(gai)建筑的(de)產

權者或使用者必須予以解(jie)決和(he)整改(gai)，單(dan)位法人代表(biao)或者行政負責(ze)人對(dui)此負法律(lv)責(ze)任。

7. 建筑消(xiao)防(fang)設(she)施使用(yong)單位應按照(zhao)《中華人民共和國消(xiao)防(fang)法》、

《機關(guan)、團(tuan)體、企業、事業單位消(xiao)防安全管理規定(ding)》（公(gong)安部61號(hao)令）的有關規定履行(xing)相關消防安全職責。

8. 建筑消防設施的使用、管理單位應(ying)建立日(ri)常、定期檢查(cha)、

維護(hu)、運行情(qing)況檔案，每季度將建筑(zhu)消(xiao)防設施的(de)維護(hu)保(bao)養情(qing)況，向(xiang)當地公安消(xiao)防機構報告一次。