建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)消(xiao)防設(she)施的日(ri)常維(wei)護管理(li)單位應(ying)由建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)產(chan)(chan)權單位負責(ze)(ze)，當建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)使用權全部或局部轉(zhuan)讓時，應(ying)由建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)產(chan)(chan)權單位向該(gai)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)使用單位明確建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)消(xiao)防設(she)施日(ri)常管理(li)責(ze)(ze)任。

2. 設(she)置消(xiao)防控制(zhi)中心(xin)的(de)其消(xiao)防控制(zhi)中心(xin)的(de)操作、監視、管

理人員須經消(xiao)防(fang)培訓合(he)格后，持(chi)證(zheng)上崗。

3. 建(jian)筑消(xiao)防設施使用單位應建(jian)立健(jian)全(quan)建(jian)筑消(xiao)防設施維(wei)護管理

的各項工(gong)作制度，確保(bao)消防設施長(chang)期處于可(ke)靠、準確、靈敏的運行狀(zhuang)態。

4. 建(jian)筑(zhu)物的(de)使用管理者應(ying)(ying)與具備相應(ying)(ying)建(jian)筑(zhu)消防(fang)設施維護(hu)保養

資質(zhi)的(de)企業(ye)簽訂(ding)建筑消(xiao)(xiao)防設施(shi)定(ding)期維護保養合(he)同，保證消(xiao)(xiao)防設施(shi)的(de)正(zheng)常運(yun)行。

5. 建筑(zhu)消(xiao)防設施使用單位(wei)應按(an)照(zhao)國家(jia)消(xiao)防技術標準的規定進(jin)

行(xing)日檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年(nian)檢(jian)，并(bing)且每年(nian)必須委托有相應資質的(de)(de)中介檢(jian)測(ce)機構(gou)進行(xing)一(yi)次認定性的(de)(de)檢(jian)測(ce)。

6. 對自(zi)檢(jian)和認定性檢(jian)測中所發現(xian)的問(wen)題(ti)和隱患(huan)，該建筑的產

權者或(huo)使用者必須予以解決和整改，單位法人代表或(huo)者行政負(fu)責(ze)人對此負(fu)法律責(ze)任。

7. 建筑(zhu)消(xiao)防(fang)設施(shi)使用(yong)單位應(ying)按照(zhao)《中華人民共(gong)和國(guo)消(xiao)防(fang)法》、

《機關(guan)、團體、企業、事業單位消防安(an)全(quan)管理規定》（公安(an)部61號令）的有(you)關規定履行相關消防安全職責。

8. 建筑(zhu)消防設施的(de)使用(yong)、管理單(dan)位應(ying)建立日常、定期檢查、

維護(hu)、運行(xing)情況檔案，每(mei)季度將建筑消防設施的維護(hu)保(bao)養情況，向當地公安消防機構報告(gao)一次。