建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)(jian)筑消(xiao)防設(she)施(shi)(shi)的日(ri)常(chang)維護管理單位(wei)應由(you)(you)建(jian)(jian)(jian)筑產權(quan)(quan)單位(wei)負責，當(dang)建(jian)(jian)(jian)筑使用權(quan)(quan)全部(bu)或局部(bu)轉讓時，應由(you)(you)建(jian)(jian)(jian)筑產權(quan)(quan)單位(wei)向該建(jian)(jian)(jian)筑使用單位(wei)明(ming)確建(jian)(jian)(jian)筑消(xiao)防設(she)施(shi)(shi)日(ri)常(chang)管理責任。

2. 設置消防控制中心(xin)的其(qi)消防控制中心(xin)的操作、監視、管

理人員(yuan)須經(jing)消防培訓合格后，持(chi)證上崗。

3. 建(jian)筑(zhu)消防設(she)施(shi)使用單位應建(jian)立健全建(jian)筑(zhu)消防設(she)施(shi)維護(hu)管理

的各(ge)項工作制度(du)，確保(bao)消防設施長期處(chu)于可靠、準確、靈敏的運行(xing)狀態。

4. 建筑物的(de)使用管理(li)者應與具備相應建筑消(xiao)防設(she)施維護保養

資質的企業簽訂(ding)建筑(zhu)消防設施定(ding)期維護保養合同，保證消防設施的正常(chang)運行。

5. 建筑消防設施使用單位應按照國家消防技術標(biao)準的規定進(jin)

行(xing)日檢、月檢、季檢、年(nian)檢，并且每年(nian)必須(xu)委托有相應資質的(de)中介檢測(ce)機構進行(xing)一次認定(ding)性(xing)的(de)檢測(ce)。

6. 對(dui)自(zi)檢和認定性檢測中所(suo)發現的問題和隱患(huan)，該建筑的產

權(quan)者(zhe)或(huo)使用者(zhe)必須予以(yi)解決(jue)和整改，單位(wei)法(fa)人代表或(huo)者(zhe)行政負(fu)責人對此負(fu)法(fa)律(lv)責任(ren)。

7. 建(jian)筑消防(fang)設施(shi)使(shi)用單(dan)位應按照《中華人民(min)共和(he)國(guo)消防(fang)法(fa)》、

《機關、團體(ti)、企業(ye)、事業(ye)單位消防(fang)安全管理規定》（公安部61號令）的(de)有(you)關規定(ding)履行相關消(xiao)防安(an)全職責(ze)。

8. 建筑消防設施的使(shi)用、管理單位應建立日常、定期檢查、

維護、運行情況檔案，每季(ji)度將建(jian)筑消防設施的維護保養(yang)情況，向當地公(gong)安消防機構報(bao)告(gao)一次(ci)。