建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)筑消防(fang)設(she)施的日常維(wei)護管理單位(wei)應由建(jian)筑產權單位(wei)負責，當建(jian)筑使(shi)用權全(quan)部(bu)或局部(bu)轉讓時，應由建(jian)筑產權單位(wei)向該建(jian)筑使(shi)用單位(wei)明確建(jian)筑消防(fang)設(she)施日常管理責任(ren)。

2. 設置消(xiao)防(fang)控制(zhi)中心的其消(xiao)防(fang)控制(zhi)中心的操作、監視、管(guan)

理人(ren)員須(xu)經消防培訓合(he)格后，持證上崗。

3. 建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設(she)施使用單位應建(jian)立健(jian)全建(jian)筑(zhu)消(xiao)防設(she)施維護(hu)管(guan)理(li)

的各(ge)項工作制度，確保消防設(she)施長期(qi)處于(yu)可靠、準(zhun)確、靈敏的運行狀態。

4. 建筑物的使用管理者應與具備相(xiang)應建筑消防設施維護保養

資質的(de)企業簽訂建(jian)筑消防(fang)設施定期維護保(bao)養合(he)同(tong)，保(bao)證(zheng)消防(fang)設施的(de)正常運行。

5. 建筑(zhu)消防設施使(shi)用單位應按照國家(jia)消防技術標(biao)準的規定(ding)進

行(xing)日(ri)檢(jian)、月檢(jian)、季檢(jian)、年檢(jian)，并且每年必須委托有相(xiang)應資(zi)質(zhi)的中介檢(jian)測(ce)機構進(jin)行(xing)一(yi)次認(ren)定性(xing)的檢(jian)測(ce)。

6. 對自(zi)檢和(he)認定(ding)性檢測中所發(fa)現的問題和(he)隱患，該建筑(zhu)的產(chan)

權(quan)者(zhe)或(huo)使用者(zhe)必(bi)須予以(yi)解決(jue)和整改(gai)，單位法人(ren)代(dai)表(biao)或(huo)者(zhe)行(xing)政負(fu)責(ze)人(ren)對此(ci)負(fu)法律責(ze)任。

7. 建筑消防設施使(shi)用單位應按照(zhao)《中華人民共和國消防法》、

《機(ji)關、團體(ti)、企業、事業單位消防(fang)安(an)全(quan)管理(li)規(gui)定》（公安(an)部(bu)61號令）的(de)有關規定履行相(xiang)關消防安全職(zhi)責。

8. 建筑消防設(she)施的使用、管理單位應(ying)建立日常、定(ding)期檢查、

維護、運行情況(kuang)檔(dang)案，每(mei)季度將建筑消防設施的維護保養(yang)情況(kuang)，向當地公安消防機構報告一次。