建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)消(xiao)防設(she)施的日(ri)常維(wei)護(hu)管理單位(wei)應由建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)產權單位(wei)負責(ze)，當(dang)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)使(shi)用權全部或局部轉讓時，應由建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)產權單位(wei)向該建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)使(shi)用單位(wei)明(ming)確(que)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)消(xiao)防設(she)施日(ri)常管理責(ze)任。

2. 設置消防控(kong)制中心的其(qi)消防控(kong)制中心的操作、監(jian)視、管

理人員須經消(xiao)防(fang)培訓合格后(hou)，持證(zheng)上崗。

3. 建(jian)筑(zhu)消(xiao)防(fang)(fang)設施(shi)使用單位應建(jian)立健全(quan)建(jian)筑(zhu)消(xiao)防(fang)(fang)設施(shi)維護管理

的各項(xiang)工作制度，確(que)保消(xiao)防設施長期(qi)處(chu)于可(ke)靠(kao)、準確(que)、靈(ling)敏的運行狀態(tai)。

4. 建筑物的使用管理者應與具備相應建筑消防設(she)施(shi)維護保養

資質的企業簽訂建筑消(xiao)防(fang)設施(shi)定期(qi)維護保養合同，保證消(xiao)防(fang)設施(shi)的正常運行。

5. 建(jian)筑消防設施使用單位應按照國家消防技術標準(zhun)的(de)規定(ding)進

行日檢、月檢、季檢、年檢，并(bing)且每年必須委托(tuo)有相應資質的(de)中介檢測機構進(jin)行一(yi)次認定性(xing)的(de)檢測。

6. 對自檢和認(ren)定性檢測中(zhong)所(suo)發現(xian)的問題和隱(yin)患，該建筑(zhu)的產

權者或(huo)使用者必須(xu)予(yu)以解(jie)決和整改，單位法人(ren)代表或(huo)者行政(zheng)負責(ze)人(ren)對(dui)此負法律責(ze)任(ren)。

7. 建筑消防(fang)設施使用單位(wei)應按照(zhao)《中華人民共和國(guo)消防(fang)法》、

《機(ji)關、團體(ti)、企(qi)業、事業單位消防(fang)安全管理規定(ding)》（公安部61號令）的有關規定履行(xing)相關消防安全職(zhi)責。

8. 建筑消防設施的使用(yong)、管(guan)理(li)單(dan)位應建立日常(chang)、定期檢查、

維(wei)護、運行情況檔案(an)，每(mei)季度將建筑(zhu)消防設施的(de)維(wei)護保養情況，向當(dang)地公安消防機構(gou)報告一次。