建筑消防設施維護保養要求有哪些？

1.建筑(zhu)(zhu)消防(fang)設(she)(she)施的(de)日常維護管理(li)單位應由建筑(zhu)(zhu)產權(quan)單位負責，當建筑(zhu)(zhu)使用權(quan)全(quan)部(bu)或(huo)局部(bu)轉讓時，應由建筑(zhu)(zhu)產權(quan)單位向該建筑(zhu)(zhu)使用單位明確(que)建筑(zhu)(zhu)消防(fang)設(she)(she)施日常管理(li)責任。

2. 設置消(xiao)防控(kong)制(zhi)中(zhong)心(xin)的(de)其(qi)消(xiao)防控(kong)制(zhi)中(zhong)心(xin)的(de)操(cao)作(zuo)、監(jian)視、管

理人員須經(jing)消防培(pei)訓合格后，持證(zheng)上崗。

3. 建筑(zhu)消防(fang)設(she)施使用單位應(ying)建立健全建筑(zhu)消防(fang)設(she)施維護管理

的(de)(de)各項(xiang)工作(zuo)制度，確保消防設施長期處(chu)于(yu)可(ke)靠、準確、靈(ling)敏的(de)(de)運行狀態。

4. 建筑物的(de)使用管理者應(ying)與具備(bei)相應(ying)建筑消(xiao)防(fang)設施維護(hu)保(bao)養(yang)

資(zi)質的(de)企業簽訂建筑消(xiao)防設(she)施定(ding)期維(wei)護保養合同，保證消(xiao)防設(she)施的(de)正常運行。

5. 建筑消防(fang)設施使用(yong)單位(wei)應按照國家(jia)消防(fang)技術(shu)標準的規定進

行日檢、月檢、季檢、年檢，并(bing)且每(mei)年必須委托有相(xiang)應資質的中介(jie)檢測(ce)機構(gou)進行一(yi)次認定性的檢測(ce)。

6. 對自檢和認定性(xing)檢測(ce)中(zhong)所發現(xian)的問題和隱患，該建筑的產

權者(zhe)或使用者(zhe)必須予以(yi)解決和整(zheng)改，單(dan)位(wei)法人代表或者(zhe)行政負(fu)(fu)責人對此負(fu)(fu)法律(lv)責任。

7. 建筑消防設施使用單位應按照《中(zhong)華人(ren)民共和(he)國消防法》、

《機關、團體、企業、事業單位消防(fang)安全管理規定》（公安部61號令）的有(you)關(guan)(guan)規(gui)定履行相關(guan)(guan)消防安全職(zhi)責。

8. 建筑消(xiao)防設施(shi)的使用、管理單位應(ying)建立日常、定期檢(jian)查(cha)、

維護、運(yun)行情況檔案，每季度將建筑消(xiao)防設(she)施的維護保養情況，向當地公安(an)消(xiao)防機(ji)構報告一次。